BAUGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSCHANCE // 2.901 m² für Ihre Vision!

Objektbeschreibung

Das großzügige Baugrundstück mit einer Grundtsücksgröße von 2.901 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung in unmittelbarer Nähe des Schkeuditzer Zentrums. <br /> <br /> Für das Areal liegt derzeit ein Aufstellungsbeschluss zur Erstellung eines Bebauungsplans vor. Die künftige planerische Ausweisung soll ein allgemeines Wohngebiet ermöglichen, wodurch perspektivisch vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom Einfamilien- oder Doppelhaus über Reihenhauskonzepte bis hin zum Mehrfamilienhaus – eröffnet werden können. Mit einer möglichen Bebauung von bis zu vier Vollgeschossen lässt sich eine Wohnfläche von 2.529 m² realisieren, wodurch das Grundstück insbesondere für Bauträger und Investoren von großem Interesse ist. Für Eigennutzer bietet das Grundstück die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Bauvorhaben für individuelles Wohnen in attraktiver Lage umzusetzen.<br /> <br /> Ein aktueller Erschließungsbescheid liegt vor, sodass die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und weiteren Medien aus dem anliegenden Straßengrundstück nach den aktuellen Anschlussbedingungen der Stadtwerke Schkeuditz gewährleistet ist. Darüber hinaus wurde bereits ein ausführliches Versickerungsgutachten erstellt. Ebenso wurde bereits eine Bauvoranfrage für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten gestellt und erhielt einen positiven Vorbescheid.<br /> <br /> Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht das Grundstück zu einem idealen Standort für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ob als Projektentwicklung für Investoren oder zur Realisierung eines großzügigen Eigenheims – dieses Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine Größe, Lage und vorhandenen Rahmenbedingungen.

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