marklerfreies Grundstück in Bergfelde bei Berlin

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Bergfelde, einem beliebten Ortsteil von Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit grünem Umfeld. Die Grundstücksgröße beträgt 653m2 und ist nach Süden ausgerichtet, was optimale Lichtverhältnisse für Haus und Garten ermöglicht.<br /> Wichtige Informationen:<br /> Es handelt sich um ein Teilungsgrundstück, das sofort verkauft, jedoch erst bebaut werden darf, sobald das hintere Grundstück fertig bebaut ist (voraussichtlich 1. Halbjahr 2026). Das Grundstück ist zum Baustart vollständig erschlossen und baufertig: Eine Baustraße, ein Wasserschacht sowie ein Kranstellplatz sind über das hintere Grundstück bereits vorhanden. Die zulässige Grundfläche für einen Neubau beträgt 80 m2. Es muss ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Grundstücks eingeräumt werden (siehe Teilungsentwurf).<br /> Ein Teil der Bäume die auf den Fotos noch zu sehen sind, werden noch gefällt.

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Sonstige Angaben

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