Wassergrundstück mit Freizeitbungalow – Ferienhaus in Rückersdorf

Objektbeschreibung

Eckdaten<br /> <br /> Grundstück: ca. 300 m²<br /> <br /> Wohnfläche: ca. 25 m²<br /> <br /> Zimmer: 2<br /> <br /> Baujahr: ca. 1963<br /> <br /> Das Objekt ist: frei<br /> <br /> Verfügbarkeit ab: sofort<br /> <br /> Freizeitbungalow auf traumhaftem Wassergrundstück in Bad Erna am Westteich<br /> <br /> Energieausweis: nicht erforderlich, kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG<br /> <br /> Weitere Objektdaten<br /> <br /> Garagen/Stellplätze: 1 Stellplatz<br /> <br /> Nutz-/Nebenfläche: ca. 30 m²<br /> <br /> Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²<br /> <br /> • Bungalow mit Terrasse<br /> <br /> Beschreibung<br /> <br /> Bad Erna am idyllischen Westteich – ein Geheimtipp für Erholungssuchende, Naturfreunde und Wassersportbegeisterte! Dieses einmalige Freizeitgrundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet einen direkten Zugang zum See.<br /> <br /> Grundstück & Außenbereich:<br /> Das ca. 300 m² große Grundstück ist terrassenförmig angelegt und liebevoll gestaltet. Üppige Bepflanzung, ein kleiner Teich sowie verschiedene Ebenen verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter.<br /> <br /> Ebene (Seezugang): Eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse am Ufer des Westteichs lädt zum Entspannen ein. Von hier aus können Sie direkt ins Wasser steigen und die Ruhe genießen.<br /> <br /> Ebene: Ein separates Gebäude, das als Bad ausgebaut werden kann, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Modernisierung wäre empfehlenswert.<br /> <br /> Ebene: Hier befindet sich der Hauptbereich mit einem charmanten Bungalow, einem separaten WC-Häuschen und einem Wohnwagen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet eine Zufahrt für Pkw sowie einen Stellplatz.<br /> <br /> Der Wohnwagen gehört zum Angebot und ist an die Elektroanlage angeschlossen. Der Küchenbereich dort ist mit zwei elektrischen Platten ausgerüstet.<br /> <br /> Ausstattung<br /> <br /> Bungalow & Ausstattung:<br /> Der Bungalow wurde 1963 erbaut, ist voll beheizbar mit einer Gasheizung (mit Gasflasche) und bietet auf kompakter Fläche eine gemütliche Ausstattung:<br /> <br /> Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur oberen Terrasse<br /> <br /> 2005 angebauter, lichtdurchfluteter Wintergarten<br /> <br /> Funktionale Küchenzeile<br /> <br /> Flur mit Zugang zu den weiteren Bereichen<br /> <br /> Kleiner Keller mit Strom- und Wasseranschlüssen<br /> <br /> Besonderheiten:<br /> <br /> Traumhafte Seelage mit direktem Zugang zum Wasser<br /> <br /> Abgeschlossene, private Parzelle<br /> <br /> Großzügige Terrassenflächen für entspannte Stunden im Freien<br /> <br /> Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Wochenend- und Ferienaufenthalte<br /> <br /> Dieses besondere Freizeitdomizil in Bad Erna am Westteich bietet die perfekte Kombination aus Naturidylle, Wasserzugang und Entspannungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Wassersport und Freizeitaktivitäten – hier können Sie das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen!

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