Idyllisches Grundstück mit eigenem Bachlauf

83700 Rottach-Egern

1.780.000 €: Kaufpreis

846,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.780.000,00 €

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1278667

Anbieter-Objekt-Nr.

391728

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück im Süden von Rottach-Egern, in ruhiger gewachsener Umgebung im Ortsteil Trinis. Mit seiner ruhigen und sonnigen Lage am Fuße des Wallbergs bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im individuellen Eigenheim.<br /> <br /> Ein positiver Bescheid bzgl. einer Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt vor.<br /> <br /> Das Grundstück ist aktuell mit einer Garage (= Altbestand) bebaut.

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Sonstige Angaben

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren oder Provisionen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Volker Bier

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Rottach-Egern, einem der exklusivsten und begehrtesten Orte im bayerischen Voralpenland – direkt am malerischen Tegernsee gelegen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre stilvolle Architektur sowie für ihre Nähe zur Natur und zu München.

Unmittelbar am Weißachdamm gelegen - gegenüber von freien Wiesen, bietet das Grundstück eine ländliche Idylle für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der unverbaute Blick zum Wallberg und der Bachlauf im Westen des Grundstücks sind weitere Highlights dieses traumhaften Bauplatzes.

Der Ortskern von Rottach-Egern mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Seeufer sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Wer die Natur liebt, findet rund um Rottach-Egern unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wanderer finden zahlreiche Gipfel- und Almtouren in der Umgebung. Radfahrer und Mountainbiker können ohne Anfahrt direkt vom Grundstück ihre Routen planen. Wasser- und Wintersportler kommen ebenfalls auf Ihre Kosten und Drachen- und Gleitschirmflieger bringt die in unmittelbarer Nähe gelegene Wallbergbahn zum Startplatz über Rottach-Egern.