VON PRIVAT BAUPLATZ 210 m² - ERWEITERBAR auf max. 300 m² inkl. BAUGENEHMIGUNG 1 bzw. 2-FAMILIENHAUS

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI von PRIVAT: <br /> <br /> Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in hervorragender Innenstadtlage von Bruchköbel – direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision!<br /> <br /> ⭐️OPTIONAL⭐️<br /> Das Grundstück umfasst derzeit ca. 210 m² – eine Erweiterung bis auf insgesamt ca. 300 m² ist gegen Aufpreis möglich (auf Anfrage).<br /> <br /> FLEXIBEL PLANBARES GRUNDSTÜCK (Grenzbebauung möglich) z.B. für:<br /> - Einfamilienhaus<br /> - Mehrfamilienhaus<br /> - Bungalow massiv oder Fertighaus (z.b. freistehend)<br /> - Etc.<br /> <br /> BAUANTRAG in Vorbereitung:<br /> Ein Bauantrag für eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern befindet sich derzeit in Vorbereitung. Die Planung ist flexibel – D.h. unsere Pläne für den Bauantrag müssen nicht übernommen werden. Sie können die vorhandenen Entwürfe übernehmen oder Ihre eigenen individuellen Vorstellungen verwirklichen.<br /> <br /> HIGHLIGHTS:<br /> ✅ Zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur:<br /> • Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants – alles fußläufig erreichbar<br /> • Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & Bahn)<br /> <br /> ✅ Attraktive Bebauungsmöglichkeiten:<br /> • Grenzbebauung erlaubt – direkter Anschluss an bestehende Nachbarbebauung möglich<br /> • Hohe Bebauungsdichte:<br /> • GRZ 0,6 (Grundflächenzahl)<br /> • GFZ 1,8 (Geschossflächenzahl)<br /> • Ideal für Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, Bungalow etc.<br /> <br /> ✅ Bauen Sie nach Ihren Wünschen:<br /> • Flexibel planbares Grundstück<br /> • TOPLAGE mit gewachsenem Umfeld<br /> <br /> ⸻<br /> <br /> 📩 Kontaktieren Sie mich direkt und provisionsfrei!

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Sonstige Angaben

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