Bielefeld-Schildesche: Grundstück für EFH in Toplage

Objektbeschreibung

Baugrundstück für freistehendes EFH, <br /> eingeschossig mit 60 cm Drempel und Dachneigung 25-30 Grad,<br /> höherer Drempel bei zurückspringenden Bauteilen bis zu 2/3 der Gebäudelänge zulässig <br /> (dann ein- bis zweigeschossig),<br /> Garage wahrscheinlich auch breiter als 6 m möglich,<br /> voll erschlossen,<br /> positiver Bauvorbescheid liegt vor.<br /> <br /> Beschreibung der Grundriss-Zeichnung:<br /> rechts Südseite (Straßenseite)<br /> oben Ostseite <br /> links Nordseite <br /> unten Westseite.<br /> Nachbarn: <br /> Westseite kleine Garage, EFH weiter entfernt,<br /> Nordseite unbebaut, wird später oder gleichzeitig ähnlich bebaut,<br /> Ostseite 6.50 m Grenzbebauung mit eingeschossiger Garage, ansonsten keine<br /> Bebauung,<br /> Südseite Straße, auf der anderen Straßenseite eingeschossiges Haus.<br /> <br /> Die bebaubare Fläche beträgt 12 x 15 + 5 x 4 = 200 qm.<br /> Die entsprechende Größe des Obergeschosses hängt von der Gestaltung der Drempel (s.o.) ab.<br /> <br /> Lt. städtischem Gutachterausschuss beträgt der Bodenrichtwert pro qm € 560.<br /> <br /> Keine Altlasten (bisher nicht bebaut)

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