Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf – vielseitig bebaubar & provisionsfrei

12621 Berlin, Finkenwalder Weg 5

auf Nachfrage: Kaufpreis

822,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1277511

Anbieter-Objekt-Nr.

384396

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Im grünen, familienfreundlichen Kaulsdorf erwartet Sie dieses ruhig gelegene Baugrundstück in zweiter Reihe. Mit rund 822 m² bietet es zahlreiche Möglichkeiten: vom Einfamilien- oder Doppelhaus bis hin zum bereits genehmigten Projekt für drei Reihenhäuser – die Planung und Baugenehmigung liegen vor. ✔ Eine Teilung in zwei Grundstücke à ca. 411 m² ist möglich ✔ Baugrundstück ohne Bäume & Bestandsgebäude – sofort bebaubar! ✔ Familienfreundliche Lage mit guter Anbindung, Schulen, Kitas & Einkauf in der Nähe Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und passt sich flexibel der Nachbarschaft an – geprägt von Stadtvillen, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie die Berliner Innenstadt schnell; Erholung bieten der Kaulsdorfer See und umliegende Grünflächen. Ein Grundstück mit Potenzial – ideal für Familien, Bauträger oder Investoren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern alle Unterlagen zur Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Finkenwalder Weg befindet sich im Berliner Ortsteil Kaulsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf – einem idyllischen Wohngebiet mit hohem Grünanteil und einem charmanten, vorstädtischen Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Einfamilienhausbebauung, einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Eine ideale Wohnlage für Familien, die naturnah leben möchten, dabei jedoch nicht auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten wollen.

Infrastruktur & Lage im Überblick:

Verkehrsanbindung:
- S-Bahn-Station Kaulsdorf: ca. 20 Gehminuten entfernt
- Bushaltestellen: in unmittelbarer Nähe (z. B. Linie 195, 269 & N64)
- Bundesstraße B1/B5: ca. 1 Fahrminut entfernt, mit schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt und die Autobahn A10 (Berliner Ring)

Kindertagesstätten:
- KiKu Kinderland: ca. 12 Gehminuten entfernt

Grundschulen:
- Franz-Carl-Achard-Grundschule: ca. 14 Gehminuten entfernt
- ISS Mahlsdorf: ca. 20 Gehminuten entfernt
- Freie Schule Berlin-Mahlsdorf: ca. 10 Fahrminuten entfernt
- Melanchthon-Gymnasium: ca. 12 Fahrminuten entfernt

Gesundheitsversorgung:
- Vivantes Klinikum Kaulsdorf: ca. 5 Gehminuten entfernt

Ärzte & Apotheken:
- Dr. med. Peggy-Beatrice Schwarz: ca. 9 Gehminuten entfernt
- Frau Dr. med. Henriette Friedrich: ca. 7 Gehminuten entfernt
- Frau Dr. med. Simone Kehr: ca. 7 Gehminuten entfernt
- Neue Medikus Apotheke: ca. 7 Gehminuten entfernt

Einkaufsmöglichkeiten:
- Lidl: ca. 5 Gehminuten entfernt
- REWE: ca. 6 Gehminuten entfernt
- ALDI Nord: ca. 6 Gehminuten entfernt
- Spree-Center (Einkaufszentrum mit diversen Einzelhandelsläden): ca. 10 Fahrminuten entfernt

Freizeit & Erholung:
- Kaulsdorfer Seen (z. B. Butzer See, Habermannsee): ca. 10–15 Gehminuten entfernt
- Schwimmhalle Kaulsdorf: ca. 10 Fahrminuten entfernt
- Berliner Balkon (Landschaftsschutzgebiet mit Spazierwegen): ca. 15 Gehminuten entfernt
- Sportanlagen der SG Stern Kaulsdorf: ca. 10 Fahrminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel