Attraktives Baugrundstück mit ca. 7100 m² in gefragter Lage, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 7.100 m² Gesamtfläche. Es befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und ist gemäß § 3 und § 4 BauNVO für Wohnbebauung vorgesehen. Damit bietet es eine rechtssichere Basis für die Entwicklung eines modernen und zukunftsfähigen Wohnprojekts.<br /> <br /> Eckdaten im Überblick:<br /> <br /> - Grundstücksfläche: ca. 7.100 m²<br /> - Zulässige GRZ: 0,4 (erweiterbar auf 0,6 + 0,1)<br /> - Traufhöhe: 12,50 m bis 13,50 m<br /> - Firsthöhe: bis 18 m<br /> - Potenzial: ca. 8.000 bis 10.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) realisierbar<br /> <br /> <br /> Die Rahmenbedingungen ermöglichen eine großzügige Bebauung mit mehreren Vollgeschossen. Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für:<br /> <br /> - klassischen Geschosswohnungsbau<br /> - Betreutes Wohnen<br /> - Pflegeeinrichtungen<br /> - alternative und innovative Wohnkonzepte<br /> <br /> Eine beigefügte Visualisierung veranschaulicht beispielhaft das architektonische Potenzial dieses Grundstücks.<br /> <br /> Vorteile für Projektentwickler & Investoren:<br /> <br /> - klare baurechtliche Grundlage<br /> - attraktive Lage mit Zukunftsperspektive<br /> - hohe Entwicklungschancen durch flexible Nutzungsmöglichkeiten<br /> <br /> Die Immobilie wird im Rahmen eines Share Deals provisionsfrei und direkt vom Eigentümer verkauft.<br /> <br /> Für weitere Informationen, Unterlagen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.

Impressum

G­­­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Telefon:
03 41 / 35 42 20 20

E-Mail:
info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­­­­lien

Vert­r­e­t­e­n­ durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­etragen im Handelsregister.
Registergeri­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.