Ansicht von der Stichstraße
Bild 2
Drohnenaufnahme
Blick auf Nord-Westseite
Blick Richtung Nord-Ostseite
Bild 6
Blick Richtung Nord-Westseite
Blick Richtung Stichstraße 2
Bild 9
Blick Richtung Stichstraße
Blick auf Nord-Westseite
Blick Richtung Süd-Westseite
Drohnenaufnahme 2
Drohnenaufnahme 3
Südlage & nicht weit vom Ortskern
49565 Bramsche
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 513,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,21 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1277483
Anbieter-Objekt-Nr.
13873
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim:<br /><br /> <br /><br /> Durch den Bestandsbau der angrenzenden Grundstücke ist für eine Einfamilienhausbebauung eine Bauvoranfrage beim Landkreis Osnabrück notwendig. <br /><br /> <br /><br /> Sehr gut zugeschnittenes Grundstück, 513 m² groß (ca. 21,50 x 23,85 Meter),<br /><br /> ruhige und attraktive Lage in Bramsche, nur ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt.<br /><br /> Eckdaten B-Plan: Wohngebiet, GRZ: 0,4 , GFZ: 0,5, 1,5-geschossig, geschlossene Bauweise <br /><br /> <br /><br /> 1a Südlage mit unverbaubarer Aussicht!<br /><br /> Bevorzugtes, ruhiges Wohngebiet, gelegen am Wendehammer und Fußweg in einer Wohnbausiedlung aus den 80er Jahren.<br /><br /> <br /><br /> Alle Dinge des täglichen Bedarfes (Hallenbad, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und diverse Fachärzte, etc.) sind in Bramsche vorhanden.<br /><br /> Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Über die B68 sind sie mit dem Pkw schnell in Richtung Osnabrück oder Bersenbrück unterwegs. Außerdem verfügt Bramsche über einen Anschluss an die A1. Im Halbstundentakt können sie vom Bramscher Bahnhof in Richtung Osnabrück oder Oldenburg / Bremen fahren (Nord-Westbahn).
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Stadtgebiet
Das Stadtgebiet der Stadt Bramsche erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 183,32 Quadratkilometern. Nach der Stadt Melle ist Bramsche damit die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landkreises Osnabrück.
Geografische Lage
Bramsche liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem nördlichen Teutoburger Wald am Fluss Hase, 52° 24' nördliche Breite, 7 ° 59' östliche Länge.
15 Kilometer südlich von Bramsche entfernt befindet sich das Oberzentrum Osnabrück. Bramsche grenzt im Norden an die Gemeinden Neuenkirchen-Vörden, Rieste, Alfhausen und Merzen, im Süden an die Gemeinde Wallenhorst, im Westen an die Gemeinde Neuenkirchen und im Osten an die Gemeinde Ostercappeln.
Verkehrsanbindung
Bramsche verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dafür sorgen zwei direkte Zugänge an die in Nord-Süd-Richtung verlaufende A 1 (Hansalinie Dortmund-Hamburg). Über das nahe-gelegene Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück erschließt sich mit der A 30/A 33 ein Zugang in Ost-West-Richtung.
Drei Kanalhäfen in Achmer, Bramsche und Engter sowie ein Stichkanal nach Osnabrück binden den Standort an den Mittellandkanal an. Der Mittellandkanal kann sowohl vom Europaschiff als auch vom Großmotorschiff und von Schubeinheiten befahren werden.
Vom Bramscher Bahnhof aus verkehren im Halbstundentakt Züge der NordWestBahn in Richtung Osnabrück sowie Bremen / Oldenburg / Wilhelmshaven.
Die Verkehrsanbindung zu Luft sichert der Flughafen Münster/Osnabrück, der über die A 1 (Richtung Münster) mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.
Höhenlage: 40 m bis 157 NN
Einwohner*innen: Die Stadt Bramsche hat aktuell fast 33.000 Einwohner*innen.
Quelle: Bramsche.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Dietmar Huppert
Große Straße 20
49134 Wallenhorst
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 26.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Bramsche auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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