Grundstücksansicht
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Visitenkarte
Grundstück in Neusäß - Ottmarshausen - Bestandsteilung
86356 Neusäß
- 260.000 €
- Kaufpreis
- 400,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1277271
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011575
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück liegt am Ortsende von Ottmarshausen, in einer kleinen Seitenstraße.<br /><br /> Aktuell ist dieses Bestand eines großen Grundstückes mit einem Einfamilienhaus - altersbedingt soll eine Teilung des Grundstückes erfolgen so dass eine noch zu vermessende Teilfläche von rund 400 m² zur Verfügung steht.<br /><br /> Das neue Grundstück muss separat erschlossen werden und für die Bebauung vorbereitet werden.<br /><br /> <br /><br /> Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Grundstück nicht, es gilt damit die umliegende Bebauung gemäß §34 BauGB.
Ausstattung
ca. 400 m² noch zu vermessende Teilfläche
Schaffung eines neuen Baugrundstückes
ruhige Lage
Kein Bebauungsplan
Lagebeschreibung
Zwischen Augsburg und dem Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“ liegt Neusäß, ein heute sehr beliebter Wohnort. Mit dieser Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Großstadt und Natur, Familienfreundlichkeit und exzellente Seniorenbetreuung, Tradition und Moderne - das Gleichgewicht stimmt in Neusäß. Bekannt ist Neusäß auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst. Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in Augsburg ist. Darüber hinaus verläuft eine zentrale europäische Bahntrasse durch unser Stadtgebiet, sodass Neusäß hervorragend an das nationale und europäische Verkehrsnetz angebunden ist. Für die Naherholung hingegen sind der „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" sowie die vielfältige grüne Landschaft in und um Neusäß ideal. Hier laden abwechslungsreiche Wander- und Radrouten ein.
Der Stadtteil Ottmarshausen wird historisch als eine sehr frühe Siedlung eingeordnet. Urkundlich erwähnt wurde Ottmarshausen, das zwischen dem Rauhen Forst und dem Schmuttertal liegt, zum ersten Mal im 12. Jahrhundert. Wahrzeichen des Stadtteils ist die moderne Kirche Sankt Vitus. Den Mittelpunkt des Ortsteils bildet die Holzbachstraße. Hier liegen die alte Dorfkirche, das ehemalige Gemeindehaus, der Kindergarten und die meisten der alten Höfe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Silke Schröter
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 21.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Neusäß auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
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