Herrlicher Eckbauplatz Tegernbach bei Pfaffenhofen,Traumlage! Provisionsfrei !

Objektbeschreibung

- Herrliches Eckgrundstück in Tegernbach bei Pfaffenhofen, <br /> 490 m², rechteckig,<br /> traumhafte Lage, <br /> Garten: Richtung Süd-West, Zugang: Norden<br /> ruhige Seitenstrasse, <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> - bebaubar: EFH mit 2 Wohneinheiten,<br /> - Satteldach, Pultdach, Flachdach möglich<br /> - Kettenhaus <br /> - Baugenehmigung vorhanden.<br /> - Erschlossen<br /> Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation (DSL,<br /> Glasfaseranschluß) , Wasser<br /> - Bebaubar ab sofort!<br /> <br /> <br /> Bebaubar nach Bebauungsplan:<br /> ( Siehe Bebauungsplan Wipfler ) :<br /> https://files.stadtpfaffenhofen.<br /> de/bebauungsplaene/B183/B183_0.pdf ),

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Sonstige Angaben

Am Ort vorhanden:
Kindergarten,
(Grund und Mittelschule, Gymnasium, weiterführende Schulen in Pfaffenhofen Ilm sind mit dem Schulbus erreichbar).
Bäckerei, Getränkemarkt, Gasthäuser, Pension, Fußball-, Tennisplätze, Stockschützenbahn,
Golfclub : Geroldshausen und Reichertshausen (Entfernung je ca. 15 km)

In Pfaffenhofen (Entfernung ca. 8 km ) findet man alles was man im täglichen Leben braucht : Schulen, Ärzte, Apotheken, Klinik, viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kino, Hallenbad, Freibad, Restaurants u.v.m. ....
Außerdem findet sich im nahe gelegenen Hohenwart ( Entfernung ca. 4 km) verschiedene Geschäfte ( u.a. Edeka, Norma), Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Pizzeria, Gasthaus, Banken; sowie Arztpraxen und eine Apotheke.

Sehr gute Verkehrsanbindung :
Entfernung (PKW):
- nach Pfaffenhofen Stadt ca. 8 Min.
(zusätzl. Service der Stadt PAF : kostenloser Expressbus nach Pfaffenhofen und in die Stadtteile (buchbar zur gewünschten Zeit über die App. Expressbus Pfaffenhofen Ilm – Abfahrt/Ankunft an der üblichen Bushaltestelle).
- bis Bahnhof Pfaffenhofen Ilm ca . 12 Min.
- bis S-Bahnhof Petershausen ca. 27 min (24,8 km) über B13
- nach Ingolstadt ca. 30 min (35,1 km) über B300 und A9
- nach München ca. 60 min (60,5 km) über A9
- nach Augsburg ca. 45 min (57 km) über B300

Kein Bauzwang ! Privatverkauf ! Keine Maklergebühren !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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