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Idyllisches Baugrundstück in Gruna
04838 Laußig
- 79.000 €
- Kaufpreis
- 1.469,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
4165 EUR inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1276871
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10804
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Fläche von ca.1.469 m² und liegt in idyllischer Lage direkt an der Mulde. <br /><br /> Es ist voll erschlossen und bietet beste Voraussetzungen für die Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern. <br /><br /> <br /><br /> Die rechtlichen Rahmenbedingungen orientieren sich an § 34 BauGB, wodurch sich die Bebauung an der vorhandenen Nachbarschaft orientiert. Ein Antrag auf einen Vorbescheid wurde bereits gestellt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bebauung mit EFH
- Wohnbaugrundstück an der Mulde
- voll erschlossen
- bebaubar mit einem oder zwei Einfamilienhäusern nach § 34 BauGB
- Grundstück: ca. 1.469 m²
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Lagebeschreibung
Gruna ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Laußig, eingebettet in die malerische Flusslandschaft des Muldetals. Der Ort liegt zwischen Eilenburg und Bad Düben, jeweils etwa zehn Autominuten entfernt, und bietet damit eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Waldgebieten und der Nähe zum Naturpark Dübener Heide, der zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und naturnahe Erholung bietet. Die Mulde fließt direkt am Ortsrand entlang.
Gruna selbst hat dörflichen Charme mit historischem Hintergrund und ist bekannt für ein gepflegtes Ortsbild mit gut erhaltener Bausubstanz und regionaltypischer Architektur. Das soziale Umfeld ist familiär geprägt und ruhig also ideal für junge Familien oder Paare, die einen naturverbundenen Lebensmittelpunkt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Maxi Franka Blumentritt
Otto-Schill-Str. 6
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Laußig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
