West-Ansicht
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Süd-West-Ansicht
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Mischgebiet in zentraler Stadtlage von 94078 Freyung
94078 Freyung
- 5.000 €
- Kaufpreis
- 692,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
5.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7,23 € / m²
Käuferprovision
1785 EUR inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1276813
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010362
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Top-Lage in Freyung - Mischgebiet für vielseitige Nutzung!“<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein ca. 692 m² großes Grundstück in zentraler Stadtlage von Freyung.<br /><br /> Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist derzeit nicht erschlossen.<br /><br /> <br /><br /> Laut geltendem Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem Mischgebiet, was grundsätzlich eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht.<br /><br /> Aktuell besteht jedoch kein Baurecht, da der Bebauungsplan für dieses Grundstück weder Baugrenzen noch Baulinien ausweist.<br /><br /> Eine Bebauung wäre daher nur im Rahmen einer Planänderung und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden möglich.<br /><br /> <br /><br /> Die zentrale Lage innerhalb der Stadt bietet eine gute Erreichbarkeit sowie Potenzial für eine zukünftige Nutzung - sei es für Wohn- oder gewerbliche Zwecke, vorbehaltlich entsprechender planungsrechtlicher Anpassungen.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich.
Die Stadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt.
Freyung liegt an der Einmündung der B 533 in die B 12. Diese stellen den Anschluss an die Bundesautobahn 3 her; die B 12 führt bis zum Grenzübergang bei Philippsreut, wo sie in die tschechische Straße I/4 mündet, die über Strakonitz bis ins 180 km entfernte Prag führt.
Der öffentliche Nahverkehr konzentriert sich auf Busse der RBO. Im Ortsverkehr wird ein Stadtbus, der von einem lokalen Busunternehmer betrieben wird, angeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Johanna Seibold
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Freyung auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.
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