Vorderansicht
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Vogelperspektive
Wunderschönes Grundstück in zentraler, ruhiger Lage
26817 Rhauderfehn
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 1.347,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1276745
Anbieter-Objekt-Nr.
11026
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, derzeit unbebautes Grundstück in attraktiver und zentraler Lage von Rauderfehn. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1.347 m² und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung.<br /><br /> <br /><br /> Das Areal ist voll erschlossen, sodass alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation bereits anliegen. Aufgrund dieser Erschließung ist eine zeitnahe Bebauung grundsätzlich möglich. Die konkrete Art und das Maß der baulichen Nutzung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Interessenten werden gebeten, ihre Bauvorhaben direkt mit dem Landkreis Leer, Bauamt, zu besprechen, um verbindliche Auskünfte zu erhalten.<br /><br /> <br /><br /> Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage.<br /><br /> <br /><br /> Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer gefragten Wohngegend von Rauderfehn ein Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. <br /><br /> <br /><br /> Genau darauf haben Sie gewartet? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.
Sonstige Angaben
Bei mehreren Käufern behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Rhauderfehn liegt im Nordwesten Deutschlands. Die nächste größere Autobahn ist die A31, diese ist schnell zugänglich. Rhauderfehn ist gut mit umliegenden Städten verbunden. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, bieten Bildung für Kinder und Jugendliche. Darunter befinden sich verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, die in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Fachärzte. Das nächste größere Krankenhaus befindet sich in Leer. Apotheken und Gesundheitszentren sind gut im Ort verteilt. Rhauderfehn bietet eine Vielfalt an gastronomischen Betrieben. Rhauderfehn ist bekannt für seine historische Fehnkultur und die zahlreichen Kanäle, die das Ortsbild prägen. Insgesamt vermittelt Rhauderfehn durch seine Infrastruktur, Kultur und Nähe zu Natur und Städten ein angenehmes und vielfältiges Lebensgefühl.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Sarah Hilbrands
Mühlenstraße 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Rhauderfehn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
