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Grundstück und Bestand
Grundstück und Bestand
Bestandsgebäude - Bungalow
Grundstück und beide Bestandsgebäude
Grundstück und Bestandsbebauung
Bestandsgebäude - Mehrfamilienhaus
Grundstück, Zufahrt und Bestand
Grundstück und Bestandsbebauung
Interessante Chance! Ca. 1700 m² im Wackersdorfer Ortskern
92442 Wackersdorf
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 1.700,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1276655
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010618
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen mitten im Ortskern von Wackersdorf zwei nebeneinander liegende Grundstücke - jeweils mit Bestandsbebauung.<br /><br /> <br /><br /> Auf dem einen Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.399 m² befindet sich ein ca. 1968 errichteter, unterkellerter Bungalow (Wohnfläche ca. 110 m²). <br /><br /> Auf dem anderen Grundstück mit ca. 300 m² befindet sich ein ca. 1923 errichtetes Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 3 Wohnungen (Wohnfläche gesamt ca. 236 m²). <br /><br /> Beide Gebäude sind derzeit komplett an einen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf rund € 25.000,--. <br /><br /> <br /><br /> Bei Interesse an Bebauung bzw. Sanierung: Für die Grundstücke gilt der Bebauungsplan „Ortsmitte Wackersdorf“, der eingehalten werden muss. Des Weiteren befinden sich die Grundstücke in einem Sanierungsgebiet.<br /><br /> <br /><br /> Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin mit Ihnen oder senden Ihnen weitere Informationen zu dem Anwesen zu.<br /><br /> Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Energieausweisdaten der Bestandsgebäude:
Unterkellerter Bungalow:
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis ausgestellt vor: 01.05.2014 Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 325,1 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 16.07.2025
Gültig bis: 16.07.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1968 geschätzt
Mehrfamilienhaus/Doppelhaushälfte:
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis ausgestellt vor: 01.05.2014 Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 317,0 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 16.07.2025
Gültig bis: 16.07.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: ca. 1923 lt. Auskünften
Lagebeschreibung
Die beliebte Gemeinde Wackersdorf liegt im Herzen des Oberpfälzer Seenlandes. Der Murner See und der Brückelsee sowie der Steinberger See sind ein beliebtes Ziel für Badegäste, Taucher, Wassersportler und Camper. Um die Seen herum haben sich ein weit verzweigtes Wegenetz für Wanderer und Fahrradfahrer sowie weitere touristische Angebote wie die größte Go-Kart-Anlage Deutschlands und unterschiedliche Spiel- und Erlebnisanlagen wie dem „Erlebnispark Wasser-Fisch-Natur“ entwickelt.
Nach der Stilllegung des Braunkohleabbaus und dem Aus der atomaren Wiederaufarbeitungsanlage wurde der Industriestandort Wackersdorf durch viele namhafte Firmen besiedelt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze.
Wackersdorf verfügt über Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie über eine Wirtschaftsschule.
In Wackersdorf können Sie Ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen. Ärzte, Apotheke sowie ein moderner "Edeka"-Einkaufsmarkt sind vor Ort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Ideale Anbindung an die Autobahn A93 sowie direkte Anbindung an die Bundesstraße B85.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Sabrina Scharf
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Wackersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.08.2025 aktualisiert.
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