Grimlinghauser Weg 118 a in Köln-Worringen

Objektbeschreibung

Die Stadt Köln bietet ein Grundstück für eine Ein- oder Zweifamilienhausbebauung (Reihenendhaus) zum Kauf oder alternativ im Erbbaurecht an. Der Verkauf beziehungsweise die Vergabe des Erbbaurechtes erfolgt provisionsfrei zum Höchstgebot.<br /> Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Danach „ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.“ Eine abweichende und gegebenenfalls höhere Ausnutzung ist vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung nur mit Zustimmung des jeweiligen Nachbareigentümers möglich und löst eine Kaufpreisnachforderung beziehungsweise die Anpassung des Erbbauzinses aus.<br /> Das Grundstück hat eine Breite von 8,40 Metern und wurde bisher als Wiesengrundstück genutzt.<br /> Besichtigungstermine sind nicht vorgesehen, da das Grundstück frei einsehbar ist.<br /> Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches liegen nicht vor. <br /> Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angehängten Exposé.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.