Großes Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage von Roetgen

Objektbeschreibung

... <br /><br /> weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.<br /> <br /> Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger, beliebter aber zentraler Wohnlage von Roetgen zu erwerben.<br /><br /> <br /><br /> Das ca. 2.971 qm große, erschlossene Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbau bebaut, der aber seit kurzem nicht mehr bewohnt ist und somit kurzfristig abrissfähig wäre.<br /><br /> <br /><br /> Die Bebaubarkeit der Fläche orientiert sich gemäß § 34 des Baugesetzbuches nach der Nachbarbebauung, die im direkten Umfeld gepflegte ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser aufweist.<br /><br /> <br /><br /> Aufgrund der sehr großen Frontbreite von über 110 m und der relativ geringen Tiefe von ca. 26 m stehen verschiedene Bebauungsvarianten als Option zur Verfügung.<br /><br /> <br /><br /> Gerne steht Ihnen Herr Wetzelaer für weitere Rückfragen zur Verfügung.

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Ausstattung

- ebenes Baugrundstück mit noch vorhandenem Altbau

- Baulücke mit großer Straßenfront

- bebaubar nach § 34 BauGB

- Buchenhecken, Straßenseitig und

zur rückwärtigen Grundstücksgrenze

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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