Zuhause in Nottuln
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Baustraße heute - Nachbarschaft von morgen
Bild 4
Der erste Schritt zum neuen Zuhause
Erde bewegt - Zukunft gebaut
Starke Technik für starke Wohnträume
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Raum für Ihre Träume - Bauen, Leben, Wohlfühlen in Nottuln
48301 Nottuln
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 481,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Portal-Objekt-Nr.
G1276439
Anbieter-Objekt-Nr.
09867
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nottuln verbindet Tradition mit Zukunft – ein Ort zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Wohnquartier "Südlich Lerchenhain"<br /> <br /> Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Baugebiet „Südlich Lerchenhain“ – einem attraktiven neuen Wohnareal im Süden von Nottuln. Auf rund 17.000 m² entstehen hier moderne Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die schon jetzt zur Vermarktung stehen.<br /><br /> <br /><br /> Noch liegt der Blick über ein großes, offenes Feld. Bagger arbeiten, die ersten Baustraßen entstehen, Kanalrohre liegen bereit – und doch ist bereits spürbar, was hier zukünftig wachsen wird: ein lebendiges, familienfreundliches Neubaugebiet mit Charakter und Lebensqualität.<br /><br /> <br /><br /> Die Nachfrage ist groß. Noch wenige Baugrundstücke zwischen 400 und 650 m² warten auf ihre neuen Eigentümer. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, um sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke zu sichern und Teil eines neuen, lebendigen Quartiers zu werden. <br /><br /> <br /><br /> Für weiterführende Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und den Vergabekriterien der Restgrundstücke stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Ausstattung
Einige wenige Baugrundstücke zwischen 400 bis 650 m² stehen noch zur Verfügung - ideal für Familien, die Ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Die Grundstückspreise bewegen sich zwischen einem Basispreis von 310 Euro/m² für die zentralen Parzellen und 340 Euro/m² für die attraktiveren Randlagen. Für Familien gibt es eine Kinderermäßigung auf den Quadratmeterpreis, um den Start ins Eigenheim besonders zu erleichtern.
Wichtige Voraussetzungen:
*Zwingenden Eigennutzung: Der Erwerb ist ausschließlich für Eigennutzer vorgesehen - Investoren sind bei diesen Grundstücken ausgeschlossen
*Bauverpflichtung: Nach Abschluss der Kanalarbeiten und Herstellung der Baustraßen verpflichtet sich der Käufer, innerhalb von fünf Jahren ein bezugsfertiges Wohnhaus zu errichten und selbst zu beziehen.
Lagebeschreibung
Nottuln verbindet Tradition mit Zukunft – ein Ort zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen.
Das neue Baugebiet „Südlich Lerchenhain“ entsteht am südlichen Rand von Nottuln, direkt an der Dülmener Straße. Die ruhige Lage am Übergang ins Grüne macht das Quartier besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Die rund 20.000 Einwohner zählende Gemeinde Nottuln liegt landschaftlich reizvoll am Südhang der Baumberge, mitten in der Parklandschaft des Münsterlandes. Zum Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Appelhülsen, Darup und Schapdetten, die alle mit ihrem eigenen Charakter und viel Naturverbundenheit zur Lebensqualität in Nottuln beitragen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage:
Die direkte Anbindung an die A43 macht Nottuln zum idealen Wohnort für Pendler – sowohl in Richtung Ruhrgebiet als auch in die nur ca. 20 km entfernte Stadt Münster. Neben dem Auto bietet der öffentliche Nahverkehr komfortable Alternativen:
Die Schnellbuslinie S60 verbindet Nottuln zügig mit Münster. Eine Taxibuslinie sorgt für eine flexible Verbindung zum Bahnhof Appelhülsen, von wo aus Regionalzüge auf der Bahnlinie Bremen–Münster–Essen–Köln verkehren. Weitere Regionalbuslinien führen über Schapdetten und Roxel nach Münster sowie über Darup nach Coesfeld.
Auch im Bildungsbereich ist Nottuln bestens aufgestellt:
Zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kitas sowie ein vielfältiges Betreuungsangebot bilden die Grundlage für eine familienfreundliche Gemeinde. Mit der Liebfrauenschule (bischöfliche Sekundarschule) und dem Rupert-Neudeck-Gymnasium bietet Nottuln zudem weiterführende Schulen mit guter pädagogischer Begleitung direkt vor Ort.
Das aktive Vereinsleben prägt die Gemeinde und bietet Familien und Kindern ein breites Freizeitangebot. Zahlreiche Sportvereine, moderne Sportstätten, ein Wellenfreibad sowie Reit-, Tennis-, Fußball- und Handballangebote sorgen für Bewegung, Begegnung und Gemeinschaft.
Zugleich bietet Nottuln viel Raum für Ruhe und Erholung:
Die Baumberge, mehrere Naherholungs- und Naturschutzgebiete sowie das idyllische Ludgeruspättken an der Kreithecke laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Joachim Roling
Schlaunstraße 6
48301 Nottuln
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Nottuln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
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