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Bauvorhaben
www.s-immobiliendienst.de
Ruhig gelegenes Baugrundstück in begehrter Lage von Weitmar
44795 Bochum
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 491,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
5,99 % inkl. gesetzlicher MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1276435
Anbieter-Objekt-Nr.
18722
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Hinterliegergrundstück, bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 446. Zulässig sind zwei Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 sowie eine GFZ von 0,8. Die Bebauung ist ausschließlich in Form eines Reihenendhauses mit Anbauverpflichtung möglich. Das Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit für Bauherren, die Stadt nah und dennoch ruhig wohnen möchten. Durch die Lage im rückwärtigen Bereich entsteht eine geschützte Wohnsituation mit viel Potenzial. Die Bauvoranfrage ist vom Käufer selbst zu stellen.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Bochumer Stadtteil Weitmar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40, A43 und A448 ist sehr gut – die Bochumer Innenstadt und das Ruhrgebiet sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Weitmarer Holz, der Schlosspark Weitmar und die Springorum-Trasse bieten zusätzliche Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Niklas Stawars
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 09.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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