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Untreusee
Untreusee
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Baugrundstück, mit gültigem B-Plan für Wohnbebauung (Geschossbau) in 1A-Lage - sofort verfügbar
95032 Hof
- 3.050.000 €
- Kaufpreis
- 37.959,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
3.050.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1276189
Anbieter-Objekt-Nr.
01648
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Gesamtgröße des Areals beläuft sich auf 37.959 m². Ein gültiger B-Plan für Wohnbebauung liegt bereits vor.<br /> <br /> Das Areal setzt sich aus mehreren Flurstücksnummern zusammen.<br /> <br /> Es ist in folgende Flurnummern aufgeteilt:<br /> Eigentümer 1:<br /> Flurstück Nr. 612 mit 13.530 m²<br /> Flurstück Nr. 614/2 mit 1.662 m²<br /> <br /> Eigentümer 2:<br /> Flurstück Nr. 615 mit 559 m²<br /> Flurstück Nr. 617/7 mit 4.047 m²<br /> Flurstück Nr. 617/6 mit 18.161 m²<br /> <br /> Das Grundstück ist aktuell gerodet und das Baufeld ist sichtbar.
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
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Lagebeschreibung
Zentrumsnahes Wohngebiet (Krötenbruck) mit optimaler Verkehrsanbindung und dem Naherholungsgebiet Untreusee in fußläufiger Nähe von 5 Gehminuten. Das Neubaugebiet liegt direkt am Südring. Die bestehende Bebauung schließt halbkreisförmig das Neubaugebiet in seine sonnige Mitte.
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 06.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Hof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.11.2025 aktualisiert.
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