Bebaubar, ebenerdig und erschlossen: Zentral gelegenes Grundstück im Industriegebiet

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Hof entfernt.<br /> <br /> Das Grundstück liegt im Industriegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer oder mehrerer Produktionshallen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan) liegt vor, der die bauliche Nutzung regelt. Zu beachten ist, dass der Bau einer Tankstelle auf diesem Grundstück nicht gestattet ist. Auch eine Nutzung im derzeitigen Zustand als unbefestigte Freifläche ist aufgrund der ebenen Topographie des Grundstücks ohne Weiteres vorstellbar.<br /> <br /> Alle notwendigen Versorgungsleitungen, darunter Gas, Wasser, Strom, Glasfaser (LWL), Fernwärme, Straßenbeleuchtung und Kommunikationsinfrastruktur, sind entweder direkt am Grundstück vorhanden oder in dessen unmittelbarer Nähe im Straßenverlauf verlegt.<br /> <br /> Die Zufahrt zum Grundstück ist über die angrenzende Zufahrtsstraße ohne Einschränkungen möglich, sodass die Befahrbarkeit und Erreichbarkeit optimal gewährleistet sind.

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Sonstige Angaben

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