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Baugrundstück mit Altbestand
85646 Anzing
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 447,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1276055
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011143
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Grundstück in zentraler Lage von Anzing – mit Altbestand und Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB<br /><br /> <br /><br /> Dieses verkehrsgünstig gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 447 m² befindet sich in zentraler Lage von Anzing. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der leer steht und kurzfristig abgerissen werden kann.<br /><br /> <br /><br /> Die Bebauung ist nach §34 BauGB kurzfristig möglich und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Neubauvorhaben – sei es für Eigennutzer oder Investoren.<br /><br /> <br /><br /> Highlights:<br /><br /> <br /><br /> • Grundstücksgröße: ca. 447 m²<br /><br /> • Bebauung nach §34 BauGB möglich<br /><br /> • Altbestand vorhanden, sofort abbruchbereit<br /><br /> • Zentrale Lage mit guter Anbindung<br /><br /> • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten<br /><br /> <br /><br /> Kaufpreis: 495.000 €<br /><br /> <br /><br /> Energieausweis: <br /><br /> bedarfsorientiert, Bj 1920, Heizung: Öl, EEK: H, 304,6 kWh/(m².a) gültig bis 28.03.2035<br /><br /> <br /><br /> Interesse?<br /><br /> Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Begehung des Grundstückes zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Anzing liegt etwa 22 km östlich von München am Rand des Ebersberger Forsts und besticht durch ihren ländlichen Charme bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt München. Im Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort; weiterführende Schulen in den Nachbarorten Markt Schwaben und Poing sind schnell mit dem Bus erreichbar.
Die A 94 ist nur wenige Autominuten entfernt, mit direkter Verbindung nach München. Mehrere Buslinien (446, 461, 465, 9410) verbinden Anzing mit Poing (S-Bahn S2) , Markt Schwaben (S-Bahn S2 und Regionalbahn München-Mühldorf) und München Haltestelle "Max-Weber-Platz".
Die Umgebung lädt Familien zu Freizeit und Natur ein. Der nahegelegene Ebersberger Forst mit Wander- und Radwegen sowie der Wildpark Poing sorgen für vielseitige Erholungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Maria Banke
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 05.08.2025 in der Kategorie Grundstücke in Anzing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
