Baugrundstück in Mainhausen-Mainflingen exklusiv in Mainnähe

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 361 m² befindet sich in begehrter Lage des Mainhäuser Ortsteils Mainflingen.<BR />Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum gut regulierten Main, der unweit entfernt fließt.<BR />Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre und eine harmonische Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.<BR /><BR />Die leichte Hanglage ermöglicht architektonisch interessante Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Split-Level-Bauweisen oder ein Haus mit Souterrain. Aufgrund des fehlenden Bebauungsplans gilt hier der § 34 BauGB – das bedeutet: die zukünftige Bebauung muss sich in die Umgebung einfügen. Eine klassische, ortstypische Wohnbebauung ist sehr gut denkbar.<BR /><BR />Die erschlossene Grundstücksfläche bietet Raum für individuelle Wohnträume – ob als Eigenheim oder als langfristige Investition in wertbeständiger Lage.<BR />Fragen Sie nach einem Besichtigungstermin-wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

Aufgrund des fehlenden Bebauungsplans gilt hier der § 34 BauGB

Sonstige Angaben

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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.