Kaufpreis
950.000,00 €
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1275377
Anbieter-Objekt-Nr.
378611
Bonitätsauskunft
Dieses unbebaute und voll erschlossene Grundstück befindet sich in der ruhigen Siemensstraße am südlichen Ortsrand von Koserow auf der beliebten Insel Usedom. Nur rund 800 m Luftlinie vom Ostseestrand entfernt, bietet es beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben – ob Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder ggf. ein Mehrfamilienhaus (nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden).<br /> <br /> Grundstücksdetails:<br /> Ruhige Wohnlage in gewachsenem Umfeld<br /> <br /> Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Internet<br /> <br /> Frei von Altbebauung und Altlasten<br /> <br /> Flexible Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsanpassung)<br /> <br /> Auch Misch- oder Mehrfamilienhausbebauung vorstellbar – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagevorteile:
Nur ca. 800 m Luftlinie zum Ostseestrand, ca. 3–4 Min. mit dem Fahrrad
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Fischrestaurants fußläufig erreichbar
Ca. 10 Min. Fahrt nach Heringsdorf oder Ahlbeck
Ca. 20 Min. zur Grenze Polen/Swinemünde
Über Koserow & Usedom:
Koserow liegt zwischen Ostsee und Achterwasser – inmitten der malerischen Insel Usedom, einem der sonnenreichsten Orte Deutschlands. Der Ort punktet mit einer Seebrücke, der Usedomer Bäderbahn, guten Versorgungsstrukturen, Radwegen sowie dem beliebten Streckelsberg, einer bewaldeten Anhöhe mit Ostseeblick. Die Umgebung lädt zu Strandtagen, Naturerlebnissen, Wassersport und entspannter Erholung ein – ideal für den Erst- oder Zweitwohnsitz sowie zur Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Siemensstraße
17459 Koserow
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 28.07.2025 in der Kategorie Grundstücke in Koserow auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
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