Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1274647
Anbieter-Objekt-Nr.
103-00530
Bonitätsauskunft
Das attraktive Baugrundstück liegt am idyllischen Ortsrand in absolut ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm und Hektik. <br /><br /> Dank der freien Ausrichtung ist es den ganzen Tag über sonnendurchflutet und bietet einen herrlichen Weitblick in die grüne Natur. <br /><br /> <br /><br /> Auf großzügiger Fläche von 1.131 m² genießen Sie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume - ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütlicher Bungalow oder ein repräsentatives Anwesen. <br /><br /> Da der Erwerb von "privat" erfolgt, haben Sie keinen Bauzwang.<br /><br /> <br /><br /> Gerne erhalten Sie bei Kontaktaufnahme weitere Informationen.<br /><br /> <br /><br /> Ich freue mich auf Ihren Anruf.<br /><br /> <br /><br /> Thomas Rosenfelder<br /><br /> Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen<br /><br /> Tel. 07703 - 831 371<br /><br /> Mail. thomas.rosenfelder@lbs-sw.de
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Gündelwangen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Bonndorf im Schwarzwald, im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Höhenzüge des südlichen Schwarzwalds, liegt das Dorf auf etwa 800 Metern Höhe und ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus dörflicher Ruhe, landwirtschaftlicher Prägung und naturnaher Umgebung.
Das Dorf hat rund 400 Einwohner und zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft, gepflegte Höfe und traditionelle Schwarzwaldarchitektur aus. Gündelwangen wird umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Wutachschlucht, einem der spektakulärsten Wandergebiete im Südschwarzwald.
Gündelwangen ist 49 km von der SCHWEIZER Grenze entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Stadt Bonndorf erreichen Sie in 5 km. Sie liegt auf einer Hochebene im Naturpark Südschwarzwald. Sie ist durch eine breite, mittelständische Wirtschaftsstruktur mit Industrie, Handwerk und Gewerbe geprägt.
In der Stadt Bonndorf finden Sie alle Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, usw.
Eine vielfältige Gastronomie und ein buntes Vereinsleben ergänzt das Angebot und macht Bonndorf zu einem liebens- und lebenswerten Städtchen nahe der SCHWEIZER Grenze.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Rosenfelder
Martinstr. 10
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Grundstücke in Bonndorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.