Privatverkauf: zweites Einfamilienhausgrundstück in Seenähe in Weßling/Oberpfaffenhofen

Objektbeschreibung

Objektdaten:<br /> Angeboten wird eine noch zu vermessende Teilfläche <br /> aus Fl.Nr. 545/6 mit 1311 m².<br /> Zum Verkauf steht eine mit zu erwerbende Wegfläche von ca. <br /> 100m², sowie das darüber erschlossene Grundstück mit ca. 500m².<br /> Summe:ca. 600m² Grundstücksfläche<br /> <br /> Erschließung: <br /> Die Erschließung ist gesichert über einen unbefestigten Privatweg. <br /> Die Dienstbarkeit enthält unteranderem das Vorrecht im Bereich der Leitungsrechte, sowie die Ausführung des Wegbelags.<br /> <br /> Mögliche Bebauung:<br /> Die Bebauung richtet sich nach dem § 34. Im gewachsenen, umliegenden Bereich existieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großen Grundflächen.<br /> Verkaufspreis:600m² x 1430,-€/m² ergibt gerundet:860.000,-€<br /> <br /> Vorbescheid:<br /> Es existiert einen genehmigten Vorbescheid mit 3 Baufenstern, geeignet für eine Bebauung mit jeweils Einzelhäusern bzw. Zweifamilienhäusern.<br /> <br /> Nutzbare Flächen:<br /> Es ist derzeitig von einer GFZ ca. 0,46 auszugehen.

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