Baugrundstück
Attraktives Baugrundstück in Oer-Erkenschwick
45739 Oer-Erkenschwick
- 440.000 €
- Kaufpreis
- 1.850,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
440.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1273329
Anbieter-Objekt-Nr.
155268NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Grundstück von ca. 1.850 qm fällt unter die Nachbarschaftsbebauung, was bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben nach Art und Maß der Bebauung in die umliegende Bebauung einfügen muss. <br /><br /> <br /><br /> Laut aktueller Auskunft sind folgende Eckdaten zulässig:<br /><br /> <br /><br /> Ein Vollgeschoss und zwei Staffelgeschosse<br /><br /> <br /><br /> Dies bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten z.B. für ein Mehrfamilienhaus, exklusive Stadtvillen oder Reihenhausbebauung- je nach Auslegung und Zustimmung durch die Baubehörde. <br /><br /> <br /><br /> Eine detaillierte Bauvoranfrage oder ein Planungsgespräch mit dem zuständigen Bauamt wird empfohlen, um die individuelle Bebauungsmöglichkeit zu konkretisieren.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das großzügige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Oer-Erkenschwick.
Die Lage bietet sowohl eine grüne Umgebung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte wie Recklinghausen und Datteln.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote. Die Autobahnen A2 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Markus Wohlau
Schüruferstr. 313
44287 Dortmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Grundstücke in Oer-Erkenschwick auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
