JÄSCHKE - Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Aachen-Burtscheid

Objektbeschreibung

JÄSCHKE - Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Aachen-Burtscheid<br /> <br /> In einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens – im idyllischen und charmanten Stadtteil Burtscheid – bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein rund 1.099 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger, privater Lage.<br /> <br /> Das Grundstück liegt in einer gepflegten Privatstraße und überzeugt durch seine exklusive Umgebung mit hochwertiger Nachbarbebauung. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten eröffnen: Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder – je nach Planung und Abstimmung mit den Behörden – auch ein Mehrfamilienhaus, hier können individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden.<br /> Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Unterkellerung und Garage vor, welche bei Interesse direkt genutzt werden kann.<br /> <br /> Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Anbindung. Das Zentrum von Burtscheid ist nur wenige Minuten entfernt. <br /> <br /> Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einem der beliebtesten Stadtteile Aachens den Traum vom eigenen Zuhause oder einem attraktiven Neubauprojekt zu erfüllen.<br /> <br /> Immo Paradise afa07a05 f20dc9f6 497472#2789

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- ca. 1.099 m² großes Grundstück
- Bebauung nach §34 BauGB (Einfamilienhaus / Villa, ggf. Mehrfamilienhaus)
- vorhandene Baugenehmigung, welche verwendet werden kann.
- Ruhige Lage in einer Privatstraße
- Voll erschlossen
- Sehr gefragte Wohngegend in Aachen-Burtscheid

Sonstige Angaben

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

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Dominic Bongard
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Thomas Jäschke Immobilien