Nordwest Ansicht
Luftaufnahme - Zufahrt von Osten
Grundstückssituation
Traumlage am Köschinger Eixelberg - besonderes Grundstück für exklusive Bauvorhaben dank Hanglage!
85092 Kösching
- 500.000 €
- Kaufpreis
- 625,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
500.000,00 €
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1271935
Anbieter-Objekt-Nr.
5148
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verkauft werden 625 Quadratmeter am beliebten Köschinger Eixelberg. Das Grundstück ist teilerschlossen. Ein Wasser- und Kanalanschluss ist noch nicht vorhanden. Das Grundstück eignet sich ideal zur Einfamilienhausbebauung. <br /> <br /> Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Diesen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die wesentlichen Eckpunkte lauten wie folgt: <br /> <br /> + Grundflächenzahl 0,40<br /> + Geschossflächenzahl 0,60<br /> + Anzahl der Vollgeschosse: III<br /> + Wandhöhe: 6,50 Meter<br /> <br /> Gerne stehen wir Ihnen bei allen weiteren Fragen beratend zur Seite - ebenso freuen wir uns, Sie bei einer Grundstücksbesichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kösching – Am Eixelberg – und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Die Straße befindet sich in einem gehobenen, familienfreundlichen Wohngebiet am südlichen Ortsrand. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die Lage bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch kurze Wege zu allem, was man im Alltag braucht.
Bildungsangebote:
+ Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten und eine Kinderkrippe.
+ Ebenso sind eine Grund- und Mittelschulen und eine staatliche Realschule vorhanden.
+ Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind z.B. in Ingolstadt gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
+ Sehr gut ausgebautes Gewerbegebiet mit diversen Supermärkten, Drogerie etc.
+ Aktives Marktzentrum mit Bäckerei, Metzgerei etc.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Daniel Fechner Immobilien
Ansprechpartner
Daniel Fechner Immobilien
Daniel Fechner
Manchinger Straße 54
85053 Ingolstadt
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