Blick von der Straße auf das Grundstück
Blick auf das Grundstück (in Richtung ehem. B1)
Blick (von der ehem. B1) auf das Grundstück
Blick auf das Grundstück
Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
59457 Werl
- 125.000 €
- Kaufpreis
- 997,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1270689
Anbieter-Objekt-Nr.
5186
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Werl-Büderich, unmittelbar an der ehem. B1 gelegen, befindet sich dieses Grundstück mit leichter Hanglage.<BR /><BR />Das 997 m² große Areal in verkehrsgünstiger Lage bietet vielfältige Möglichkeiten. Sowohl eine Wohnbaunutzung als auch eine gewerbliche Nutzung (je nach Art und Umfang) sind denkbar. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Immobilie muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen (gem. § 34 BauGB).<BR /><BR />Nähere Details bezüglich der Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Werl abzuklären.<BR /><BR />Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Hausanschlusskosten sowie die Kosten für die spätere Gebäudeeinmessung sind von dem Käufer zu tragen.<BR /><BR />Die Fläche ist aktuell verpachtet. Die monatlichen Pachteinnahmen betragen 130 €.<BR /><BR />Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hanglage
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Büderich ist ein dörflich geprägter Stadtteil von Werl mit vielen alteingesessenen und jungen zugezogenen Familien. So ist Büderich stetig gewachsen. Die Vielfalt des Dorfes spiegelt sich in den zahlreichen Vereinen und interessanten Betätigungsfeldern für Jung und Alt wieder.
Die gute Lage von Büderich, nah am Autobahnkreuz A44/A445, kurze Entfernung bis zur A2, ermöglicht den Bewohnern, dörflich zu wohnen, aber schnell das östliche Ruhrgebiet, das Sauerland und die umgebenen größeren Städte Soest, Hamm und Unna zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Michaela Grüne
Engelhardstraße 4
59457 Werl
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
59457 Werl
Kaufpreis 83.380,00 €
59457 Werl
Kaufpreis 84.700,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Grundstück
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Grundstücke in Werl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
