Großes Baugrundstück mit Potenzial in Bestlage von Hamburg-Bramfeld – mit genehmigtem Neubaukonzept

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 964 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage am Hederichweg 17, 22175 Hamburg. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus, das modernisiert werden kann – oder alternativ durch einen Neubau ersetzt werden darf.<br /> <br /> <br /> <br /> Besonderheit: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor!<br /> <br /> Diese erlaubt die Errichtung eines Doppelhauses sowie eines zusätzlichen Einfamilienhauses. Auch die Option, das bestehende Gebäude zu erhalten, zu modernisieren und ein weiteres Einfamilienhaus neu zu errichten, ist baurechtlich gesichert.<br /> <br /> Eckdaten:<br /> Grundstücksgröße: ca. 964 m²<br /> Bebauung aktuell: Zweifamilienhaus (modernisierungsbedürftig)<br /> Baugenehmigung: für ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus liegt vor<br /> Alternative Nutzung: Bestandsimmobilie kann erhalten und modernisiert werden, zusätzlich Bau eines EFH<br /> Lage: Ruhige Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld mit guter Anbindung und Infrastruktur<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Diese Immobilie bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Projektentwicklung, Neubau oder für die eigene Zukunftsplanung.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!