Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1270541
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6268
Bonitätsauskunft
Sehr gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zu.<br /> <br /> Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in einer sehr feinen Gautinger Wohnlage.<br /> <br /> Hervorragende Wohnlage gerade auch für kleinere Kinder<br /> <br /> zu Fuß<br /> <br /> - in die beiden Grundschulen<br /> - in verschiedene Kindergärten<br /> - zum Bahnhof<br /> - zur Eisdiele<br /> - zum Sommerbad<br /> - zum Sportverein<br /> <br /> Idyllisch ruhig.<br /> Super schöne Ausrichtung. <br /> Weitgehend eben und baumfrei.<br /> Kein Altbestand = kein Abriss notwendig<br /> <br /> Baurecht gem. §34 BauGB wie Umgebung.<br /> <br /> Ideal für ein Einfamilienhaus.<br /> Auch ein Doppelhaus wäre denkbar, aber eng.<br /> <br /> Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. <br /> Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.<br /> Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.<br /> <br />
Viele weitere schöne Angebote: www.team-bim.de
Fußläufig (ca. 300 bis 550 m) zu: KiGa/KiTA / Zentrum / Bahnhof / Schulen / Einkaufen.
Wohngebiet.
Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.
Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen, da sich neben hochmodernen Grundschulen, eine sehr engagierte Mittelschule, eine vor kurzem neu erbaute Realschule sowie ein sehr attraktives Gymnasium, das als eines von überhaupt nur drei Gymnasien Bayerns einen Hochbegabtenzweig unterhält, somit alle Schultypen am Ort befinden. Zudem gibt es über 10 Angebote für die Betreuung von nichtschulpflichtigen Kindern. Eine englischsprachige Kinderbetreuung rundet zusammen mit der nahen MIS Munich International School das ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebot ab.
Dazu kommt neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.
Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Corinna Kovacs
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 03.07.2025 in der Kategorie Grundstücke in Gauting auf wunschimmo.de angeboten.
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