Seltene Kaufgelegenheit - Baugrundstück in gesuchter Wohnlage!

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Pennigsehl liegt im landschaftlich reizvollen Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Liebenau. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Pennigsehl infrastrukturell gut angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist das nur ca. 15 km entfernte Nienburg/Weser, ein regionales Mittelzentrum mit umfassendem Angebot in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Verkehr und Freizeit.

Infrastruktur & Versorgung
Schulen & Bildung:
In Pennigsehl selbst befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen (Haupt-, Real- und Oberschule sowie Gymnasien) sind im nahen Nienburg/Weser zu finden. Dort gibt es auch Berufsschulen und eine Außenstelle der Hochschule Hannover (Studienzentrum für Verwaltung).

Ärztliche Versorgung & Gesundheit:
Für die medizinische Grundversorgung stehen in Pennigsehl sowie den umliegenden Gemeinden Haus- und Zahnärzte zur Verfügung. In Nienburg/Weser befindet sich das Klinikum Mittelweser, das eine umfassende stationäre und ambulante Versorgung bietet.

Einkaufen & täglicher Bedarf:
In Pennigsehl sind ein kleiner Supermarkt, Bäckerei und einige Dienstleister ansässig. Für ein erweitertes Einkaufsangebot, Fachmärkte, Apotheken und Gastronomie bietet Nienburg zahlreiche Möglichkeiten.

Freizeit & Natur
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten:
Wander- und Radwege durch Felder und Wälder, Sportvereine, Reitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen im Umland. Die Nähe zur Weser lädt zu Kanutouren, Spaziergängen und Picknicks ein. In Nienburg sorgen Museen, ein Kino, ein Theater sowie ein Schwimmbad für kulturelle und sportliche Abwechslung.

Verkehrsanbindung
Straßenverkehr:
Pennigsehl ist über die Bundesstraße B214 sowie die nahegelegene B6 gut mit dem Auto erreichbar. Die nächsten Auffahrten zur Autobahn A7 (Hannover – Kassel) und A2 (Dortmund – Berlin) sind ca. 25–35 Minuten entfernt und bieten hervorragende Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.

ÖPNV & Bahn:
Busverbindungen verbinden Pennigsehl regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Nienburg. Der Bahnhof Nienburg/Weser bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr (u. a. Richtung Hannover, Bremen und Minden). Von dort gelangen Pendler in etwa 40 Minuten in das Zentrum von Hannover.