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Schönes Wohnbaugrundstück für Doppelhaushälfte in attraktiver Lage !
63329 Egelsbach
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 342,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1270229
Anbieter-Objekt-Nr.
5233-001515
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einem langjährig gewachsenen Wohngebiet, in fussläufiger Entfernung zum Freischwimmbad, den Tennisplätzen und zur Gemeinde liegt dieses rund 340m² große Baugrundstück. Der gültige Bebauungsplan erlaubt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, sinniger Weise in Form einer Doppelhaushälfte bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8.<BR /><BR />Einen Auszug der Liegenschaftskarte, des Bauplans und der Bodenrichtwertkarte senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Bitte informieren Sie sich beim Bauamt bezüglich Ihrer individuellen Vorstellungen und Planungen. Auch die Doppelhaushälfte des angrenzenden Grundstücks steht aktuell zum Verkauf. Somit richtet sich das Angebot auch an befreundete Paare, Großfamilien oder einfach als sehr individuelles Mehrgenerationenwohnen.<BR /><BR />Rufen Sie uns an und erhalten Sie weitere Informationen bzw. vereinbaren einen persönlichen Termin bei unserem Team von Sparkassen Immobilien.<BR /><BR />Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern vielfältige Präsentations- und Vermarktungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäftsstellen und Abteilungen garantieren einen umfangreichen und geprüften Kundenkreis für Ihre Immobilie. Unsere Finanzierungsabteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche, auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle. Gerne stehen wir Ihnen gemeinsam für ein unverbindliches Gespräch oder eine aktuelle Marktpreiseinschätzung bzw. Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen unsere Möglichkeiten vorzustellen.
Lagebeschreibung
Die kleine Gemeinde Egelsbach mit ca.11.000 Einwohnern befindet sich im südlichen Rhein-Main-Gebiet, eingebettet zwischen der Wirtschaftsmetropole Frankfurt und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Nachbargemeinden sind Langen und Erzhausen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Egelsbach besonders bei Berufspendlern beliebt. Auf die A5 und die A661 gelangt man in ca. 5 Autominuten und zum Frankfurter Kreuz in 10 Minuten. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in üblicherweise ca. 20 Minuten. Die S-Bahnlinie S6 bringt Sie über Frankfurt sogar bis in den Taunus nach Bad Soden oder Kronberg. Zwischen Langen und Egelsbach, sowie innerhalb Egelsbachs verkehren zudem die Stadtbuslinien OF-71, OF-73, OF-79.
In Egelsbach kann man noch seine Ruhe genießen. Der hohe Freizeitwert entsteht durch den großen Anteil an Grün- und Waldflächen, aber auch durch das Egelsbacher Freibad, den Sportflugplatz, den Radschnellweg, Tennisplätze und diverse Vereine. Egelsbach bietet mehrere Kitas, eine ortsansässige Grundschule, sowie die Volkshochschule. Die weiterführenden Schulen in Langen, Dreieich oder auch Darmstadt erreicht man gut mit S-Bahn oder Bus. Einkaufstechnisch ist Egelsbach ein kleines Paradies. Ein großer Einkaufspark vom Vorzeige-Rewe-Center bis Media-Markt krönt diese Gemeinde und ist nur ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt.
Egelsbach - ein Wohnort zum Wohlfühlen
www.egelsbach.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobiliencenter Langen
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Langen
Bernd Beinemann
Dreieichplatz 4
63303 Dreieich
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 29.06.2025 in der Kategorie Grundstücke in Egelsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.07.2025 aktualisiert.
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