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⭐️VON PRIVAT⭐️ BAUPLATZ, BAUGRUNDSTÜCK inkl. BAUGENEHMIGUNG EINFAMILIENHAUS oder ZWEIFAMILIENHAUS
63486 Bruchköbel
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1270225
Anbieter-Objekt-Nr.
326259
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Provisionsfrei von Privat: BAUPLATZ<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in der Innenstadt von Bruchköbel – direkt vom Eigentümer!<br /> <br /> BAUANTRAG für eine großzügige EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE mit 200 m² WOHNFLÄCHE und 7 ZIMMERN in VORBEREITUNG. Pläne und Wohnfläche können natürlich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. <br /> <br /> ✅ Zentrale Lage in der Innenstadt mit Top-Infrastruktur (Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, ÖPNV, Einkauf fußläufig)<br /> ✅ Grenzbebauung erlaubt – direkter Anschluss an Nachbarbebauung möglich<br /> ✅ Hohe Bebauungsdichte: GRZ 0,6 / GFZ 1,8<br /> ✅ Ideal für Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Lage – Mitten im Herzen von Bruchköbel
Das Grundstück befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Buslinien und der Bahnhof Bruchköbel sind fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung finden sich:
✅ Kindergärten und Schulen aller Stufen im näheren Umkreis
✅ Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte
✅ Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios
✅ Grünanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen
Die Autobahnen A66 und B45 sind in ca. 7–8 km erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 35 km entfernt.
Anbindung an den RMV sorgt für schnelle Verbindungen ins Umland, nach Hanau und Frankfurt. Park & Ride-Möglichkeiten sind an den Bahnhöfen vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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