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Zufahrt

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Traumhaftes, unverbaubares Wohnbaugrundstück mit Gartenhaus und kleinen Schuppen in Oberkotzau - für Bungalow geeignet - Grundstücksfläche von ca. 916 m² - ca. 1.135 m² - erschlossen

95145 Oberkotzau

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

107.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1270143

Anbieter-Objekt-Nr.

02182

Objektbeschreibung

Attraktives Grundstück in begehrter Lage in Oberkotzau<br /> <br /> Dieses große Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Oberkotzau. Es grenzt an eine Wiesenfläche, was für einen unverbaubaren Blick ins Grüne sorgt und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schafft. Die gepflegte, pflegeleichte Gartenfläche lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Die Bebauung mit einem Bungalow ist hier möglich. <br /> <br /> Auf dem Grundstück stehen ein massiv gemauertes Gartenhaus sowie ein kleiner Schuppen zur Verfügung – ideal für Hobbygärtner oder als Stauraum. <br /> <br /> Die Vermessung ist noch durchzuführen, die Anschlüsse befinden sich bereits in der Straße; ein Hausanschluss muss lediglich noch verlegt werden. Es besteht die Möglichkeit eine Grundstücksgröße zwischen ca. 916 m² und maximal ca. 1.135 m² zu erwerben. <br /> <br /> Dank der verkehrsgünstigen Lage ist dieses Baugrundstück besonders gut für Berufspendler geeignet und bietet somit optimale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. <br /> <br /> Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim in Oberkotzau!

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Oberkotzau liegt an der Stadtgrenze von Hof/Saale zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald am Ufer der Saale.

Die Stadtmitte der Hochschulstadt Hof ist ca. 6 km entfernt und liegt im Bundesland Bayern, Regierungsbezirk Oberfranken. Sie bietet weitläufige Einkaufsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche zur Freizeitgestaltung offen. Viele Sportstätten, Fachschulen und die Nähe zum Naherholungsgebiet "Untreusee" zeichnet die Stadt Hof an der Saale aus.

Verkehrsanbindung: A 9: Berlin- Hof- München, A 72: Hof- Plauen und A 93: Hof- Regensburg

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Steinel & Dietel GmbH

Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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Impressum des Anbieters

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Grundstücke in Oberkotzau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.


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