Baugrundstück in bester Lage in Vaihingen an der Enz

71665 Vaihingen an der Enz, Gerokstraße 54

445.000 €: Kaufpreis

518,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

445.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1270097

Anbieter-Objekt-Nr.

258633

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in bester Lage in Vaihingen an der Enz Zum Erwerb wird angeboten ein Baugrundstück in Hanglage mit Südausrichtung. Das Baugrundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrheitlich gehobene Einfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise mit großzügiger Durchgrünung. Das angebotene Grundstück ist ein aus der Realteilung eines ursprünglich größeren Grundstückes entstanden und verfügt eine Gesamtfläche von ca. 518 m². Das Grundstück grenzt rechter Hand an 1 Privatstraße und linker Hand an die andere Grundstückhälfte. Zufahrt direkt von der oberhalb angrenzenden Gerokstraße.

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Sonstige Angaben

Das Grundstück ist momentan umzäunt, kann aber jederzeit besichtigt werden.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Es wird ein weiteres Grundstück mit 576 m² zum Kauf angeboten.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befinden sich in der Wein-, Schul- und Industriestadt Vaihingen (Enz) (Landkreis Ludwigsburg).
Vaihingen liegt landschaftlich reizvoll am südlichen Rand des Naturparks Stromberg und des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Heilbronn und Stuttgart und Ludwigsburg.

Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage der Kernstadt Vaihingen an der Enz, ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof bzw. dem Stadtzentrum entfernt.
Vaihingen Enz ist sehr familienfreundlich und hat eine Vielzahl an guten Schulen und Kindergärten.
Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten in der Fußgängerzone, z.B. das Kaufhaus Sämann, Postfiliale, Bäckereien, verschiedene Cafés, Bücherei, Optiker, Metzgerei, Teeladen, Frisör u.v.m. Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar.

Vaihingen genießt hervorragende Verkehrsanbindungen.
Der Vaihinger Bahnhof ist ein Fern- und Regionalbahnhof und ist zu Fuß in 15min, mit Auto bzw Fahrrad in 5 Minuten erreichbar, und bietet kostenfreie Park&Ride Parkplätze. Von dort profitieren Sie von der Schnellfahrstrecke nach Stuttgart, die Sie mit dem ICE oder IRE in 17 Minuten direkt in die Stuttgarter City bringt.
Über die B10 und B35 sind die Autobahnen A81 und A8 gut erreichbar. Ludwigsburg erreichen Sie über die B27.

Verschiedene Flughäfen befinden sich in folgenden Entfernungen
Stuttgart ~ 46 km; Baden Airport ~ 90km; Frankfurt ~160 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel