Außenansicht
Straßenseite
Straßenansicht
Obstbäume
Ansicht Straßenseite
Straßenseite
Wohnbaugrundstück in bevorzugter Lage von Bühlertal-Untertal
77830 Bühlertal
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 1.290,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1269865
Anbieter-Objekt-Nr.
02036
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges Grundstück wo Sie Ihr zu Hause selber planen und gestalten können? Dann werden Sie Eigentümer von diesem Baugrundstück in beliebter Lage von Bühlertal. Wohnträume können hier wahr werden. <BR /><BR />Das bergseitige Hanggrundstück hält 1.157 m² und kann nach §34 BauGB bebaut werden, d. h. es muss sich in Größe und Maße, auch Höhe, in die Umgebung einfügen. Daher wäre ein klassisches Einfamilienhaus mit Garage und Stellplätze sowie ein Zweifamilienhaus optimal. Zur Südseite könnte eine großzügige Sonnenterrasse mit angrenzendem, idyllischem Garten entstehen. <BR /><BR />Zu beachten gilt ein Wasserlauf an der westlicher Seite - hier muss ein Grenzabstand von 5 Meter eingehalten werden. <BR />Das Grundstück ist erschlossen - der Wasserversorgungsbeitrag sowie Abwasserbeitrag ist für das gesamte Grundstück abgegolten. Aktuell wird das Grundstück noch als Obstwiese genutzt. <BR /><BR />Auf der gegenüberliegende Seite befindet sich ein weiteres 133 m² großes Talgrundstück, welches mit verkauft wird. Weitere Stellplätze sind hier denkbar.
Lagebeschreibung
Bühlertal-Untertal ist ein beliebter Luftkurort am Fuße des Schwarzwalds. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort und meist in Kürze zu Fuß zu erreichen. Ein Sportplatz mit großer Sporthalle steht als Freizeitangebot zur Verfügung.
Die Busanbindungen nach Bühl und Baden-Baden sind gut. Vom Anwesen aus bieten sich schöne Wanderwege. Die Schwarzwaldhochstraße als Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bühl
Heidi Bartnick
Sparkassenplatz 1
77815 Bühl
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
77830 Bühlertal
Kaufpreis 225.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Grundstücke in Bühlertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.
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