Gewerbefläche (9.800 m²) im Zentrum Deutschlands – Im Möhrenstieg 1–2, Quedlinburg

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein unbebautes Grundstück im Gewerbegebiet der UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg. Der ehemalige Wohngebäudekomplex Möhrenstieg 1-12 wurde im März 2023 vollständig abgerissen.<br /> <br /> Mit einer Gesamtgröße von rund 9.800 m² bietet die Fläche vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handwerk oder Dienstleistung. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen zügigen Projektstart.<br /> <br /> Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist geprägt durch Gewerbeflächen und Gartenanlagen.<br /> Im geltenden Flächennutzungsplan ist dieses Gebiet als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen. <br /> <br /> Alle Medien wie Strom, Gas und Wasser liegen an der Grundstückseinfahrt im öffentlichen Bereich an. <br /> Per Gestattungsvertrag wurde der Vodafone GmbH im Jahr 2021 das Recht eingeräumt Telekommunikationslinien (unterirdisch geführte Telekommunikationskabelanlagen) auf dem Grundstück zu verlegen und dort dauerhaft zu belassen. Die Verlegung der Kabel erfolgte am äußersten Randbereich des Grundstückes. Dieser Bereich wurde als „Schutzstreifen“ vereinbart und ist einigen Nutzungsbeschränkungen unterworfen. Im Gegenzug wurde das Grundstück mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Dieser Vertrag ist auch für etwaige Rechtsnachfolger der derzeitigen Eigentümerin bindend. Gern kann der Vertrag vor Abgabe eines Kaufpreisangebotes eingesehen werden.<br /> <br />

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Sonstige Angaben

Besondere Vorteile

✅ Zentrale Lage in Deutschland – ideal für überregionale Logistik und Kundennähe

✅ Direkte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz (B6n, A36)

✅ Hohe Sichtbarkeit innerhalb des Gewerbegebiets – optimal für Firmenpräsenz

✅ Sofort verfügbar – keine Abriss- oder Rückbauverpflichtungen mehr