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Grundstücksansicht
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Idyllisches, großes Wohnbaugrundstück in Hanglage mit Waldfläche
91330 Eggolsheim
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 1.722,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1268693
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010774
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ortsteil Bammersdorf der Gemeinde Eggolsheim bieten wir Ihnen ein Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 1722 m² davon sind ca. 300 m² der Fläche ein Biotop. <BR /><BR />Für das Grundstück gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan aus 1977 zur Bebauung eines Einfamilienhauses.<BR /><BR />Dieser sieht ein Vollgeschoss mit einer Grundflächenzahl von 0,35 und Geschossflächenzahl von 0,25 vor. Eine abweichende Bebauung vom Bebauungsplan kann grundsätzlich auch denkbar sein.<BR />Der Bebauungsplan sowie die Festsetzungen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen. <BR /><BR />Das Grundstück kann gerne jederzeit vor Ort besichtigt werden.
Ausstattung
Erschließung laut Gemeinde:
Bislang wurde für das Grundstück kein Herstellungsbeitrag für die Entwässerung abgerechnet. Bei den Verbesserungsbeiträgen für die Entwässerung wurde eine Grundstücksfläche von 906 m² abgerechnet (da lediglich der nördliche Grundstücksteil bebaubar ist), sowie die fiktive Geschossfläche.
Lagebeschreibung
Bammersdorf liegt verkehrsgünstig, weniger als 4 Kilometer von Eggolsheim und Forchheim entfernt, neben dem Naherholungsgebiet Örtlberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eggolsheim und Forchheim. Kindergarten befindet sich im Ort, Grundschule ist in Eggolsheim und die weiterführenden Schulen in Forchheim. Busverbindungen nach Forchheim und Eggolsheim sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist sowohl in Eggolsheim, als auch in Forchheim gewährleistet. Zum Autobahnanschluss A 73 in Forchheim-Nord sind es ca. drei Kilometer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 21.06.2025 in der Kategorie Grundstücke in Eggolsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.06.2025 aktualisiert.
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