Exklusives Grundstück in bester Lage

Objektbeschreibung

700 Meter bis zum S-Bahnhof Eichwalde<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein sonniges und naturnahes Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Eichwalde.<BR />Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 804 m² und befindet sich fußläufig nur 700 Meter bis zum S-Bahnhof Eichwalde. Hier können Familien, Ehepaare oder Singles ihr Traumhaus errichten. Vor allem gestattet es Käufern frei zu entscheiden, mit welcher Baufirma sie ihr Haus errichten und zu welchem Zeitpunkt. Auch als Anlageimmobilie eignet sich dieser hochwertige Baugrund, da Bauland im Speckgürtel von Berlin immer mehr an Nachfrage gewinnt. <BR />Das Baugrundstück ist bereits mit allen Medien der Elektrik, Gas, Abwasser- und Trinkwasser sowie der Telekommunikation (Glasfaserkabel) erschlossen. Die Anschlüsse befinden sich straßenseitig.<BR />Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine öffentliche Straße gesichert, diese Straße ordnet sich den anliegenden Straßen verkehrsrechtlich unter. <BR />Für die Bebaubarkeit gilt allgemein §34 BauGB, da es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan gibt. Hier muss sich das Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Es ist davon auszugehen, dass die Bebauung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses zulässig ist.<BR />Das Baugrundstück kann sofort übernommen werden. Das Grundstück ist im hinteren Bereich bebaut mit einem Wochenendhaus, welches nach Planung ihrer Bebauung noch wunderbar zu nutzen wäre.<BR /><BR />Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- nur 700 Meter zum S-Bahnhof Eichwalde

- gepflegtes Wohnumfeld
- verkehrsgünstig gelegen
- asphaltierte Anwohnerstraße mit gepflastertem Gehweg
- großzügige Bebauungsmöglichkeiten
- Süd-Ausrichtung
- Grundstücksgröße ca. 804 m²
- Grundstücksbreite (straßenseitig): ca. 19 m
- Grundstückstiefe: ca. 44 m
- Bebaubarkeit §34 BauGB

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.