Ein feines Stück Natur!
Ein feines Stück Natur!
Lageplan
Luftbild
Maklerleistung
Der Weiher - Blick von Westen
Weiher und Steg - Blick aus Süd-West
Der Steg - Ein Ruheplätzchen
Weiherauslaufrinne
Teichmönch
Fischhalte- und Auslaufbecken
Fischhaltebecken mit Quellwasserzufuhr
Weiherdamm am westlichen Uferbereich
Zufahrt über den Feldweg
Passende Kreditfinanzierung
Ein feines Stück Natur!
89293 Kellmünz a. d. Iller
- 85.000 €
- Kaufpreis
- 3.995,00 m²
- Fläche (ca.)
- Freizeitgrundstück
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1267411
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010644
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Weihergrundstück hat eine Größe von 3.995 Quadratmeter. Die Wasserfläche erstreckt sich in kegelförmig in ost-westlicher Richtung. Ein Wasserzulauf befindet sich an der östlichen Spitze des Weihers. Der Wasserüberlauf erfolgt an der nordwestlichen Ecke. Der Weiher kann über einen Teichmönch abgelassen werden. Die größeren Fische werden direkt aus dem Weiher entnommen, kleinere Fische an einem zweckmäßigen Ablaufbecken unterhalb des Dammes. Mit einer Wassertiefe von ca. 3,5 Meter am Auslauf und der ständigen Zufuhr von Frischwasser eignet sich der Weiher sowohl für Raubfische wie Hecht und Zander als auch für Friedfische wie Karpfen und Schleien und vielerlei Weißfischarten. <BR />Besonders erwähnenswert ist der Weihersteg am westlichen Ufer, auf dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können <BR />Das Ufer ist befestigt und von einem naturnahen Schilfgürtel umgeben. Auch der Damm auf der westlichen Seite ist befestigt und so vor Hochwasser geschützt. <BR /><BR />Naturliebhaber und Angler kommen hier voll auf Ihre Kosten! Lassen Sie sich diese einmalige Gelgenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Angaben
Quellen:
Luftbild: Geobasisdatenportal des Landkreises Neu-Ulm
Lageplan: BayernatlasETRS89/UTM 32N - 2025
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Lagebeschreibung
Kellmünz liegt an der südlichen Spitze des Landkreises Neu-Ulm. Dieses schöne und naturnahe Weihergrundstück wiederum liegt ca. 500 Meter in südlicher Richtung vom Ortsrand entfernt und ist durch einen befestigten Feldweg erreichbar. An das Grundstück grenzen Wiesen und Wälder.
Kellmünz liegt direkt an der B19, der Anschluss zur Autobahn A7 liegt ebenfalls nur gut 2 km entfernt.
Die weiteren Entfernungen: Memmingen - ca. 22 km, Neu-Ulm ca. 35 km
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Frank Grathwohl
Hauptstr. 36-38
89257 Illertissen
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89233 Neu-Ulm
Kaufpreis
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Grundstücke in Kellmünz a. d. Iller auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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