Ansicht von der Straße
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Gut erreichbare Grünlandfläche direkt an der Bundesstraße
29451 Dannenberg/Elbe
- 40.000 €
- Kaufpreis
- 20.026,00 m²
- Grundstücksfläche (ca.)
- Grundstück - Land- und Forstwirschaft
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
40.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1267403
Anbieter-Objekt-Nr.
6120
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine praktisch gelegene und verpachtete Grünlandfläche nahe dem Ort Lüggau im Landkreis Lüchow-Dannenberg, direkt angrenzend an eine Bundesstraße. Mit einer Grünlandzahl von 43 bietet die Wiese eine verlässliche Ertragsbasis für Futter- oder Weidenutzung.<BR /><BR />Die Fläche überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, da sie unmittelbar von der Straße aus zugänglich ist – ideal für Landwirte, Tierhalter oder Investoren, die eine gut anfahrbare Grünlandfläche mit stabiler Bodenqualität suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Anbindung an die Fernverkehrsstraßen
• Sehr gute Erreichbarkeit – ideal auch für Maschinenzugang
• Solide Grünlandqualität mit 43 Bodenpunkten
• Flexible Nutzung für Viehhaltung, Mahd oder als Landreserve
• Unverbaute Aussicht in die freie Landschaft
• Unmittelbar verfügbar, nicht verpachtet
Art der Nutzung: Grünland / Dauerwiese
• Gesamtgröße: 20.026 m²)
• Bodenpunkte (Grünlandzahl): ca. 43
• Erschließung: Unerschlossen (Grünlandnutzung – kein Bauland)
Besonderheiten:
• Gute Eignung für Pferdehalter oder Rinderweiden
• Überschaubare Größe – auch für private Tierhaltung oder als Heuwiese nutzbar
• Investition in natürlichen Bodenbesitz – seltene Gelegenheit in der Region
Die Fläche wird landwirtschaftlich genutzt und der Pachtvertrag ist bereits ausgelaufen, wurde allerdings stillschweigend verlängert. Kein Bauland, keine Erschließung vorgesehen.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Lagebeschreibung
Die Flächen befinden sich am Rande des beschaulichen Ortes Lüggau, eingebettet in die naturgeprägte Landschaft des Wendlands. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen – typisch für die Region, die sowohl für ihre landwirtschaftliche Nutzung als auch ihre ökologische Bedeutung bekannt ist.
Die Stadt Dannenberg (Elbe) liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine gute Grundversorgung sowie Anschluss an den Bahnverkehr Richtung Lüneburg und Hamburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Daniel Schmidt
Mühlentor 1-3
29451 Dannenberg (Elbe)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Gewerbegrundstücke in Dannenberg/Elbe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
