Vergabe im Erbbaurecht gegen Höchstgebot - Amselweg 2 in Wyk auf Föhr

Objektbeschreibung

In der „friesländischen Karibik“ in der Nordsee hat die Stadt Köln in begehrter Lage eine großzügige Sonderimmobilie im Wege des Erbbaurechts an Investoren, Bau- und Projektentwicklern zu vergeben. Die Bestellung des Erbbaurechtes erfolgt provisionsfrei an den Höchstbietenden.

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Sonstige Angaben

Was ist ein Erbbaurecht?
Das Erbbaurecht ist das Recht, gegen Zahlung eines regelmäßigen Erbbauzinses auf einem Grundstück ein Bauwerk zu errichten und/oder zu unterhalten (§ 1 Abs. 1 Erbbaurechtsge-setz). Aus der Sicht des Eigentümers des Grundstücks (des Erbbaurechtsgebers) ist das Erbbaurecht ein beschränktes dingliches Recht, das auf seinem Grundstück lastet.

Das Erbbaurecht entsteht durch einen Erbbaurechtsvertrag zwischen Erbbauberech-tigtem und Grundstückseigentümer. Das Erbbaurecht wird selbst wie ein Grundstück behandelt (sogenanntes grundstücksgleiches Recht). Das Erbbaurecht kann wie ein Grundstück veräußert, vererbt und belastet werden, beispielsweise mit Grundpfand-rechten (Grundschuld und Hypothek). Es wird deshalb in ein eigenes Grundbuchblatt eingetragen, das sogenannte Erbbaugrundbuch. Das Erbbaurecht erlischt durch Ablauf der vereinbarten Zeit (hier 99 Jahre).

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