Baugrundstück in ruhiger, durchgrünter Wohnlage in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller

90453 Nürnberg

287.000 €: Kaufpreis

359,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

287.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1265677

Anbieter-Objekt-Nr.

365688

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Objektbeschreibung

Im Süden Nürnbergs befindet sich das großzügig geschnittene Baugrundstück, in einer durchgrünten und ruhigen Wohnlage, am Ende einer Stichstraße. Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück wurde bereits durch eine Fachfirma rückgebaut, sodass ein ebenes Baugrundstück zur Verfügung steht. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Katzwang Nr. 9". der Stadt Nürnberg. Derzeit sind noch beide Grundstücksteilflächen (z.B. ca. 359 m² und 375 m²) zur Errichtung zweier Doppelhaushälften verfügbar. Auf Wunsch können verschiedene Bebauungsvorschläge zur Verfügung gestellt werden. Zudem besteht die Möglichkeit das Gesamtgrundstück mit 734 m² zu erwerben. In diesem Fall sind variable Bebauungsmöglichkeiten (Ein- bis Dreifamilienhaus, Dreierriegel, etc.) gegeben. Das Grundstück ist voll erschlossen.

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Sonstige Angaben

Rechtliche Angaben:

KKMI Consulting GmbH
Gewerbering 38a
91341 Röttenbach

Sitz der Gesellschaft: Röttenbach | Registergericht: Amtsgericht Fürth | HRB 20751
Geschäftsführer: Manfred Kronas | Steuernummer: 216/130/51055

Ihr Ansprechpartner:
Frau Corry Lausch
Tel. +49 (0) 9131 53087-56
Mobil +49 (0) 173 7085 986
corry.lausch@kkmi.de

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Corry Lausch

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Durch die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte Kreuz Nürnberg-Hafen und das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd zeichnet sich das Grundstück durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle, gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Der Bahnhof Reichelsdorfer Keller, in 900 m Entfernung, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie die umliegenden Mittel- und Grundzentren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel