Hochwertiges Baugrundstück mit gültigem Vorbscheid in Dresden Altstadt II

01069 Dresden

2.349.000 €: Kaufpreis

1.312,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.349.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1264565

Anbieter-Objekt-Nr.

364433

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Objektbeschreibung

Einmalige Investitionsmöglichkeit in Dresden Altstadt II / Südvorstadt-Ost<br /> Zum Verkauf steht ein hochwertiges Baugrundstück in erstklassiger Lage von Dresden.<br /> Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-Ost und bietet eine<br /> hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts.<br /> Es verfügt über eine Gesamtfläche von 1.312 m² und eignet sich ideal für die Errichtung von zwei Wohngebäuden mit Verbinderbau und Tiefgarage gemäß gültigem Vorbescheid. Die geplante Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.850 m². Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorgesehen. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück zu einem begehrten Investitionsobjekt mit hervorragender Zukunftsperspektive.

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Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Reichenbachstraße ist eine ca. 1,5 Kilometer lange Innerortsstraße im Dresdner Stadtteil Altstadt II / Südvorstadt-Ost. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile:

- Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Unmittelbare Nähe zur Technischen Universität Dresden
- Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus)
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote
- Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe
- Beliebtes Wohngebiet mit hoher Nachfrage
Die Südvorstadt ist besonders bei Studierenden, jungen Berufstätigen und Familien sehr beliebt und verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum.

Verkehrsanbindung:

- ÖPNV: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
- Hauptbahnhof Dresden: ca. 1 km
- Altmarkt Dresden: ca. 1,8 km
- Autobahn A17: ca. 5 km
- Flughafen Dresden: ca. 10 km

Nahversorgung:
- Mehrere Supermärkte und Einzelhändler fußläufig erreichbar
- Zahlreiche Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Banken und Postfilialen

Bildung und Freizeit:
- Technische Universität Dresden: ca. 500 m
- Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung
- Großer Garten: ca. 1,5 km
- Elbufer: ca. 2 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel