Gewerbefläche zu Verkaufen
Aktuelle Nutzung
Bebauungsplan
Seltene Chance: Industrie- & Gewerbefläche in Bobingen!
86399 Bobingen
- 290.000 €
- Kaufpreis
- 1.400,00 m²
- Grundstücksfläche (ca.)
- Gewerbegrundstück
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
290.000,00 €
Quadratmeter-Preis
207,14 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1264285
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011460
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Industrie- und Gewerbefläche in hervorragender Lage von Bobingen. <BR /> Das rechteckig geschnittene und eben verlaufende Grundstück befindet sich in mitten des Gewerbegebietes von Bobingen.<BR />Das Grundstück hat mit ca. 1.400 m² eine ideal große Fläche. Der vorhandene Bebauungsplan bietet Ihnen Planungssicherheit und Bebauungsmöglichkeiten. <BR />Das Maß der baulichen Nutzung ist bei GFZ 2,0, GRZ 0,7 sowie mind. 2 Vollgeschosse max. 3 Vollgeschosse (II+III)) festgesetzt, Traufhöhe 10 m. Auf dem Grundstück kann in geschlossener Bauweise gebaut werden (gute Ausnutzung). <BR />Eine Einfriedung mit Hoftor ist bereits vorhanden, aktuell sind auf dem Grundstück Wohnwägen eingestellt und ein Hochseecontainer befindet sich auf dem Gelände, dieser kann mit übernommen werden. <BR />Das Grundstück ist noch nicht vollständig erschlossen (Sparte). <BR />Sämtliche Unterlagen und die genaue Lage erhalten Sie auf Anfrage - verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht und treten Sie in Kontakt mit mir.
Ausstattung
- Industrie- & Gewerbefläche OHNE Altbestand mit ca. 1.400 m²
- Rechteckiger Grundstückszuschnitt
- Bebauungsplan vorhanden
- GFZ 2,0
- GRZ 0,7
- mind. 2 Vollgeschosse max. 3 Vollgeschosse (II+III))
- Traufhöhe: 10,0 m
- erschließungsbeitragsfrei
Lagebeschreibung
Das Gewerbegrundstück befindet sich in attraktiver Lage im Industrie- und Gewerbegebiet von Bobingen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zur Stadt Augsburg sowie zur Bundesstraße B17.
Bobingen ist eine aufstrebende Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg mit einer guten wirtschaftlichen Infrastruktur. Das Grundstück liegt in einem etablierten Gewerbegebiet, das von einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben geprägt ist. Die gewerbliche Nutzung in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität des Standorts für produzierendes Gewerbe, Logistik oder Dienstleistungsunternehmen.
Die B17, eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Region, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkten Anschluss an die A96 (Richtung München/Lindau) sowie an die A8 (Stuttgart – München). Der Bahnhof Bobingen ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, München und ins Allgäu.
Die Entfernung zur Augsburger Innenstadt beträgt rund 15 Kilometer, was den Standort auch für Fachkräfte aus der Region gut erreichbar macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem verschiedene Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Handwerks- und Industriebetriebe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Simon Schmid
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 29.05.2025 in der Kategorie Gewerbeflächen in Bobingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
