Drohnenaufnahme
Baugrundstück
Angrenzendes Feld
Angrenzendes Feld
Seltene Gelegenheit: wunderschönes Grundstück für ein freistehendes EFH in Gelsenkirchen-Buer
45896 Gelsenkirchen
- 233.000 €
- Kaufpreis
- 480,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
233.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1264201
Anbieter-Objekt-Nr.
20471
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das direkt am Feld gelegene ca. 480 m² große Grundstück in ruhiger Nachbarschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in die Realität umzusetzen.<BR />Derzeit gibt es einen gültigen Bebauungsplan für dieses Grundstück. Diesen können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hiernach ist der Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses denkbar. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch den Käufer unter Hinzuziehung eines Architekten oder Bauingenieurs zu klären, hierfür wird die Haftung verkäufer-/maklerseits ausgeschlossen. Das Grundstück wurde auspazelliert und ein neuer Grenzstein wurde gesetzt. Eine Änderung wurde beim Katasteramt der Stadt Gelsenkirchen beantragt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Gelsenkirchen liegt mit ihren rund 260.000 Einwohnern in mitten des Ruhrgebietes, dies in Verbindung mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen, macht die Stadt Gelsenkirchen interessant. Zu einer der bevorzugtesten Wohngegenden gehört der Stadtteil Buer. Hier finden Sie eine zentrale und beliebte Wohnlage im Stadtbezirk Nord. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und den Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten und wohnen trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Feld. In der nahen Umgebung befinden sich verschiedene Grün- und Erholungsflächen, wie der Buerer-Stadtwald oder der Wald am Schloss Westerholt. Aber nicht nur Naturliebhaber kommen bei dieser Wohnlage auf Ihre Kosten, sondern auch Sportfans. Die VELTINS-Arena und weitere Sportstätten, wie beispielsweise das Sport-Paradies und der Golfclub Schloss Westerholt liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden Sie im nahen Umfeld. Die kurze Anbindung an benachbarte Ruhrgebietsstädte ist durch die nahegelegenen Autobahnen A 2 und A 52 sowie durch die Kurt-Schumacher-Straße und die B 226 gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Katharina Luhmer
Kibbelstr. 27
45127 Essen
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Grundstück
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Grundstücke in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
