EX 10850
Bestand Hütte
von Süden
Wohnbaugrundstück mit allen Möglichkeiten in Thannhausen
86470 Thannhausen
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 1.237,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1264143
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010850
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
ca. 1.237 m² Grundstücksfläche in Aussichtslage von Thannhausen<BR />Einzel- Reihen- und Mehrfamilienhaus möglich - mit Bebauungsplan<BR />umfangreicher baulicher Gestaltungsspielraum durch Südwesthanglage
Ausstattung
Verschaffen Sie sich vor Ort einen ersten Eindruck von diesem wirklich sehr flexibel nutzbaren Aussichtsgrundstücks, und überzeugen Sie sich von den umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten in gewachsener Südwesthanglage.
Kanal- und Wasseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück. Weitere Erschließung (Gas, Strom, Telekom) und Bebauung jederzeit kurzfristig möglich.
***einen vollständigen Bebauungsplan erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage***
Sonstige Angaben
Immobilienkauf- und Verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten:
Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
Das Hanggrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der 6000 Einwohner-Stadt Thannhausen.
Thannhausen hat direkten Anschluss an die B300 von Augsburg nach Memmingen und ist lediglich 15 Minuten von der Autobahnauffahrt A8 Burgau und 20 Minuten von der Autobahnauffahrt A96 Mindelheim entfernt.
Thannhausen im schönen Mindeltal, liegt zwischen Augsburg und Ulm
(am Kreuzungspunkt der B 300 und der Staatsstraße 2025), am Rande des Naturparks Augsburg westliche Wälder und zwischen den Städten Mindelheim und Burgau.
Die Bebauung der Stadt schmiegt sich der östlichen Hügelkette des 500m ü. d. M. liegenden Mindeltals an und hat sich nach allen Richtungen ausgebreitet. Zu Recht und mit Stolz wird Thannhausen auch die „Perle des Mindeltals“ genannt.
Schön zum Leben und Arbeiten und dennoch in kürzester Zeit in Augsburg, Ulm, München, Stuttgart oder in den Bergen des Allgäus.
Thannhausen kann ebenfalls 3 Kindergärten, 3 Schulen und 1 Seniorenheim vorweisen. Gemeinsam mit den Ortsteilen Burg und Nettershausen zählt die Stadt zwischenzeitlich über 6.000 Einwohner.
Die Kleinstadt verfügt über eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur, die vom produzierenden Gewerbe bis zu Handels- und Dienstleistungsbetrieben reicht. Mit den vielen verschiedenen eingesessenen Ladengeschäften ist alles vorhanden, was für ein angenehmes Leben Ihrer Familie wichtig ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Bernd Maisch
Marktplatz 2
86381 Krumbach (Schwaben)
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 28.05.2025 in der Kategorie Grundstücke in Thannhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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