Großes Baugrundstück in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Grundstücksdaten<br /> Grundstücksgröße: ca. 970 m² (rechteckig, ca. 20 m x 48,5 m)<br /> <br /> Bebauung: Wochenendhaus (ca. 20,6 m²) und separater Geräteschuppen (ca. 8,5 m²)<br /> <br /> Erschließung: Das Grundstück ist eben, vollständig eingezäunt und verfügt über ein Fußgängertor (ca. 1 m breit) sowie ein zweiflügeliges Zufahrtstor (ca. 3 m breit) für PKWs.<br /> <br /> Zugang: Die südöstliche Grundstücksseite grenzt an eine ruhige Wohnstraße.<br /> <br /> Bepflanzung: Drei Hainbuchen und zwei alte Apfelbäume (Sorte: Boskoop) sorgen für eine angenehme, grüne Atmosphäre.<br /> <br /> Nutzung & Bebauung<br /> Das Grundstück wurde seit den 1992 als Wochenend- und Freizeitgrundstück genutzt. Das Wochenendhaus sowie der Geräteschuppen befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines großen Einfamilienhauses nach dem Bebauungsplan Nr. 06 "In den Steigen" der Gemeinde Schönwalde-Glien für den Ortsteil Schönwalde-Siedlung.. <br /> <br /> Fachtechnische Baugrunduntersuchungen liegen nicht vor; es wird von normal tragfähigem Baugrund ausgegangen.<br /> <br /> Weitere Informationen<br /> Vertragsfreiheit: Das Grundstück ist frei von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverhältnissen und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.<br /> <br /> Besichtigung: Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache möglich.<br /> <br /> Besonderheiten:<br /> Die offene Bebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen in der Nachbarschaft unterstreicht den naturnahen und familienfreundlichen Charakter dieses Standorts. Die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial macht dieses große Grundstück besonders attraktiv.

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Sonstige Angaben

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